Итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе-августе 2013 года свидетельствуют о сохранении темпов роста выдачи кредитов, несмотря на снижение темпов экономического роста. Об этом говорится в обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

По данным Минэкономразвития, за первые восемь месяцев этого года прирост ВВП составил 1,5%. А в конце года ожидается 1,8%. В 2012 году рост экономики составил 3,5%. В то же время в январе — августе этого года было выдано 485 430 ипотечных кредитов на общую сумму 784,9 млрд рублей, что в 1,16 раза превышает уровень января — августа 2012 года в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении, сообщается в обзоре АИЖК.

По прогнозам агентства, объемы выдачи ипотеки в 2013 году составят 1 триллион 200 миллиардов - 1 триллион 300 миллиардов рублей. Средняя рыночная ставка по ипотечным кредитам под квартиру составляет 12,4%, снизившись с начала года всего на 0,3 пункта, что не может быть значимым фактором в вопросе привлекательности ипотеки. По прогнозам АИЖК, до конца года изменений ожидать не стоит: ставка будет находиться в районе 12,4 — 12,6%.

Качество ипотечного портфеля традиционно остается на стабильно высоком уровне. Доля ипотечных ссуд, не имеющих просроченной задолженности, на 1 сентября этого года составила 96% от всего объема ипотечного портфеля, свидетельствуют данные АИЖК.

На 35 процентов выросли просроченные кредиты россиян за 9 месяцев 2013 года, говорится в обзоре Центробанка. Стоимость просроченных кредитов оценивается в 422,5 миллиарда рублей. Для сравнения, в начале 2013 года объем достигал 291 миллиарда рублей.

За первые девять месяцев года банки выдали россиянам кредитов на 9,4 триллиона рублей. Это на 21,5 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. Долги юрлиц тоже растут. Компании получили кредитов на 21,99 триллиона рублей - на 10,1 процента больше, чем с января по сентябрь 2012 года. Задолжали банкам 956,2 миллиарда рублей, что на 3,5 процента превышает показатели 2012 года.

По оценке ректора Финансового университета при Правительстве РФ Михаила Эскиндарова, коммерческие банки сегодня приближаются к такому моменту, когда возникнет проблема с возвратностью. О своей обеспокоенности в связи с бесконтрольным ростом кредитования физических лиц заявила и председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, это может стать социальной проблемой.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района