| Трехкомнатная квартира на бульваре Евлоги и Христо Георгиеви в центре Софии |
| Болгария | |||
| 12.06.2026 20:51 | |||
|
Исключительное предложение: трехкомнатная квартира, расположенная в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов столицы – в центральной части города, на бульваре Евлоги и Христо Георгиеви. Бульвар Евлоги и Христо Георгиеви – главный центральный бульвар Софии. Его длина составляет около 3 км. Эта недвижимость представляет собой идеальную платформу как для инвестиционной деятельности, так и для реализации индивидуального жилого проекта высокого уровня. Технические характеристики и архитектурный потенциалКвартира общей площадью 110 квадратных метров расположена на четвертом этаже над цокольным этажом в добротном здании, построенном в период с 1970 по 1979 год. Построенный из качественного кирпича, корпус отличается прочностью и классической архитектурой, которая идеально адаптируется к современным дизайнерским решениям. Одним из наиболее значимых преимуществ этой недвижимости является наличие двух полностью функциональных ванных комнат. Это редкость для объектов аналогичной площади и является ключевым преимуществом при планировании функциональных зон, обеспечивая комфорт и автономию для жильцов. Возможности модернизации и перепланировкиОбъект находится в состоянии, подходящем для ремонта, что дает будущему владельцу полную свободу в создании новой концепции. Пространство позволяет легко перепланировать его для создания третьей спальни, не нарушая при этом общую функциональность или циркуляцию воздуха в квартире. Это делает квартиру подходящей как для большой семьи, так и для офисного помещения бутикового типа, соответствующего высоким требованиям делового центра города. Расположение и инфраструктураРасположение на бульваре Евлоги и Христо Георгиеви гарантирует отличную транспортную доступность к остальной части города, близость к ключевым административным зданиям, культурным достопримечательностям и развитой коммерческой инфраструктуре. Здание оборудовано центральным отоплением (ТЭЦ), что обеспечивает стабильность и поддержание оптимальной температуры в зимний период — критически важный фактор для комфортного проживания в Софии. Финансовые параметры и инвестиционная ценностьОбъект предлагается по цене 420 000 евро, что соответствует примерно 3 818 евро за квадратный метр. Это предложение представляет собой конкурентоспособную точку входа на рынок недвижимости в центральном районе, где цены на недвижимость продолжают демонстрировать устойчивый рост благодаря дефициту свободных земельных участков с аналогичным потенциалом перепланировки. Эта квартира — выбор покупателя, который ищет не просто дом, а пространство для творчества — возможность создать современный дом или офис в самом сердце Софии, на прочном фундаменте и в стратегически выгодном месте.
|
