Мировой финансовый кризис ударил по Испании довольно ощутимо. Так, недвижимость в этой красивой и комфортной для проживания страны очень упала в цене. Сегодня её активно скупают иностранцы, но падение цен, похоже, завершается.

Эксперты по вопросам недвижимости отмечают постепенное прекращение обвала цен и приближение периода стабилизации на испанском рынке. Как свидетельствуют специалисты компании DGF&IP, сегодня недвижимость в Испании ещё не поднялась в ценах до докризисного уровня, однако уже не дешевеет, а в отдельных регионах даже несколько подорожала. Сравнивая испанский рынок жилья с американским, они проводят аналогию: приблизительно начиная с 2015 года цена на жильё в Испании начнёт расти.

Цены на американские объекты недвижимости прошли четыре этапа: рост, замедление, спад и стабилизация. В целом этот цикл продолжался с 2005 по 2012 год, то есть – семь лет, после чего стоимость жилья снова начала расти. В соответствии с данной схемой, недвижимость Испании дешевела на протяжении четырёх лет, с 2008 по 2012 год, следовательно, не за горами и период стабилизации, прогнозируемый с 2015 года.

Предположения экспертов-аналитиков, однако, базируются не только на этой аналогии. Они также основываются и на некоторых сведениях об испанском рынке жилых и коммерческих объектов, появляющихся в последнее время. Так, к примеру, тенденцию роста демонстрирует количество совершённых в Испании сделок купли-продажи объектов недвижимости. К тому же, начиная со второго квартала 2012 года этот рост можно назвать стабильным. В связи с этим аналитики также пророчат скорый рост цен на квартиры и виллы в Испании, а также – и на объекты коммерческой недвижимости.

В целом в Европе на сегодняшний день наблюдается дисбаланс цен на жилье. Организация экономического сотрудничества и развития приводит такие данные. В 2012 году цена жилых объектов недвижимости в Испании на 11,5% была выше её реальной цены. Сравнивая с такими европейскими странами, как Великобритания, Франция или Бельгия, мы видим, что это – достаточно невысокий показатель. Исходя из этого анализа, также можно предположить, что скоро испанский рынок начнёт восстанавливаться.

Поднимаются цены не только на новую, но и на вторичную недвижимость Испании. Так, например, в Каталонии она ежемесячно растёт в среднем на 0,7%. Если же брать не средний,. а максимальный показатель, то цены на вторичную каталонскую недвижимость выросли за последнее время на 1,3%. Вслед за Каталонией по росту цен на жилые объекты этого вида следуют Риоха, где цены выросли на 1%, Валенсия и Канарские острова (соответственно, на 0,8%), Балеарские острова (0,6%), Мурсия (0,5%) и, наконец, столица, Мадрид (0,3%).

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Определение раздела земельного участка Раздел ЗУ – важный процесс, регулирующий изменение границ и прав собственности на территорию. Этот процесс происходит при необходимости разделить участок между  [ ... ]

Почему стоит купить квартиру в DAMAC Hills 2: основные преимущества района DAMAC Hills 2 – престижный район Дубая, расположенный в окружении зеленых ландшафтов и роскошных вилл. Он подойдет тем, кто ищет высококлассную недвижимость в комфортн� [ ... ]

Надежные и теплые дома из особо легкого полистиролбетона В современном строительстве, когда вопрос энергоэффективности и экологичности стоит особенно остро, дома из полистиролбетона становятся все более популярным реш [ ... ]