| Украина запускает ипотеку под 2-3% годовых |
| 07.03.2012 11:58 | ||||||
|
Украина запускает ипотеку под 2-3% годовых
4.5 из
5
на основе
2 голосований.
Жилье в Украине стоит дорого, особенно в столице - Киеве. Дорого стоит и ипотека, процентная ставка по кредитам на жилье начинается от 16% годовых. "Начиная с мая начнет работу государственная ипотека - программа кредитования под жилищное строительство. Стоимость кредитов для граждан будет составлять не более 2-3% годовых, остальное банкам компенсирует государство. Такие кредиты будут рассчитаны на 10-15 лет", - сказал Янукович, выступая на расширенном заседании правительства. Украинский президент сказал, что программа государственного ипотечного кредитования позволит создать новые рабочие места в строительном комплексе, поднять уровень производства строительных материалов и будет стимулировать внутренний спрос. "Благодаря ипотечной программе внутренний рынок получит новый импульс, новые качества экономики", - добавил Янукович. По данным украинского портала объявлений о продаже и аренде недвижимости Дом Риа, жилье в Киеве подорожало на 28,9% в годовом исчислении, а средняя стоимость "квадрата" квартиры достигла $2900. Впрочем, аналитики уверены в том, что говорить об устойчивой тенденции преждевременно. На фоне явного замедления экономики, снижения уровня ВВП и сложной политической обстановки, рост стоимости украинского жилья необоснован. Ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости Украины, напоминает о событиях ноября 2011 года, когда, после почти трехлетней стагнации, жилье внезапно подорожало на 25,7% в годовом исчислении. Однако в последующие месяцы цены снова поползли вниз. Цены на недвижимость в Киеве до сих пор на 30% ниже пиковых показателей, которые регистрировались в августе 2008 года. По мнению британских наблюдателей, времена благоденствия для застройщиков и собственников жилья в Украине давно завершились. И хотя экономика страны выросла на 4,1% в 2010 году и на 5,2% в 2011 году, на стоимость жилья это почти не влияло. В 2009 году средняя цена квартиры в столице упала на 26,5%, в 2010 году - на 14,6%. За 2011 год киевские апартаменты подешевели на 4,4%.
|
