| В Киеве растет доля пустующих офисных площадей |
| 25.07.2014 15:57 | ||||||
|
В Киеве растет доля пустующих офисных площадей
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
Доля пустующих офисных площадей в Киеве продолжает расти. На начало второго квартала этот показатель по сравнению с аналогичным периодом прошлого года поднялся на 0,5 процентного пункта и составил 22,6%. Из отчетных данных стало известно, что недвижимость класса А пуста на 32%, а класса В - почти на 20%. Среди городов европейских стран Киев занимает лидирующее положение по количеству пустующих помещений. Самая высокая стоимость на аренду значительно упала и теперь месячная плата составляет порядка $30 за 1 квадратный метр. Из-за отсутствия вероятности появления новых офисных площадей, пустующие объекты будут сокращаться. Вполне возможна аренда без посредников в Киеве, так как резких скачков в этой области не предвидится. Специалисты, проводившие анализ рынка аренды коммерческой недвижимости Киева, поясняют, что во втором квартале текущего года рынок обогатился на 32000 квадратных метров офисных площадок. К тому же в столице Украины в первом квартале появилось около 90000 квадратных метров площадей под офисы. В итоге за первые шесть месяцев на рынок поступило уже 96% планируемой недвижимости. По прогнозам на год застройщикам осталось сдать порядка 5000 квадратных метров площадей под офисы. В целом в Киеве будут сосредоточены почти 2 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Также аналитиками дается объяснение по поводу предпочтений девелоперов, которые с осторожностью подходят к выбору объекта недвижимости в условиях нестабильного экономического положения Украины. По их мнению, проще и выгоднее в ближайший год инвестировать средства в недвижимость класса В, поскольку затраты на содержание объектов класса А в данной перспективе неразумно велики.
|
