В Краснодаре начали повышаться цены на элитное жилье. Рост цен на элитное жилье за первый квартал текущего года составил 3.6 процента на первичном рынке и 2.3 процента на вторичном рынке. Дорожают квартиры с большим метражом, а также жилье в новостройках. Квартиры эконом-класса, несмотря на свою популярность и востребованность, подорожали лишь на 1.3 процента и 1 процент на первичном и вторичном рынках соответственно.

Значительная часть квартир, выставленных на продажу, предполагает стоимость квадратного метра в диапазоне от тридцати до пятидесяти тысяч рублей. Квартиры, "квадрат" в которых стоит меньше тридцати тысяч, составляют только два с половиной процента от всего ассортимента соответствующих предложений. Жилье с ценой на квадратный метр более пятидесяти тысяч рублей представлено более чем двадцатью процентами предложений.

Примечательно, что с декабря прошлого года по март текущего на жилищном рынке Краснодара наблюдалась стагнация. Рост цен начался в апреле. Более-менее стабильными остаются цены на однокомнатные квартиры, тогда как двухкомнатные и трехкомнатные жилища дорожают быстрее всего.

Интерес покупателей подогревается и разнообразием предложенного жилья на рынке города. Продажа недвижимости в Краснодаре представлена не только квартирами, но и частными домами.

Наряду с квартирами в многоэтажных домах, немалым спросом пользуются частные дома. В последние несколько лет частный сектор столкнулся с проблемой необходимости ликвидации аварийного жилья и переселения людей в безопасные условия проживания. Однако парадокс заключается в том, что многие владельцы частных домов, даже не самых претенциозных и износостойких, не хотят переселяться в многоквартирные дома к шумным соседям. Их домишки, хозяйственные постройки, огород, сад, ворота и калитка из профнастила своими руками кажутся им гораздо более приятным местом жительства, нежели многоэтажный дом с несколькими сотнями квартир и еще большим количеством жителей.

Одновременно с этим постепенно растет спрос на приобретение частных домов и участков. Специалисты отмечают, что ажиотажного спроса на данном сегменте рынка недвижимости не наблюдается ввиду довольно высокой цены на частные дома, однако каждое выставленное на продажу домовладение, как правило, в результате находит своего покупателя.

Обратили на это свое внимание и застройщики. Нередко они предпочитают заняться строительством коттеджных поселков, а не многоэтажек. Причем приоритет в последние годы отдается классу "эконом". Если раньше жилая площадь частных домов составляла до 250 квадратных метров, то сейчас она, в среднем, равняется 150 квадратным метрам. Такое жилье стоит существенно меньше, благодаря чему расширяется множество его потенциальных покупателей. Минусом коттеджных поселков такого класса является недостаток муниципальных учреждений, который, впрочем, полностью восполняется частными организациями.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Как защитить молодые растения от заморозков и вредителей Защита молодых саженцев для сада от заморозков и вредителей требует комплексного подхода. Использование укрытий, правильный уход за почвой и применение защитных [ ... ]

Ремонт квартир «под ключ» в Алматы Ремонт квартир «под ключ» в Алматы — это идеальное решение для тех, кто хочет обновить свое жилье без лишних хлопот и забот. Мы предлагаем полный спектр услуг, начи� [ ... ]

Товарный бетон и цементные растворы Товарный бетон и цементные растворы – краеугольные камни современного строительства. От их качества и характеристик напрямую зависит долговечность и надежность  [ ... ]