| В Петербурге сдаются 300000 квартир |
| 19.04.2012 18:05 | ||||||
|
В Петербурге сдаются 300000 квартир
4.0 из
5
на основе
2 голосований.
В Петербурге сдаются в аренду порядка 300 тыс. квартир – почти каждая пятая квартира. Об этом заявил главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев на круглом столе в рамках выставки-семинара «Жилищный проект». «В центральных частях города этот показатель еще выше – в аренду сдается чуть ли не каждая третья квартира. При этом наниматель и наймодатель далеко не всегда оформляют свои отношения в письменной форме. Зачастую они просто договариваются на словах», - рассказал он. При этом, как уточнил эксперт, сам по себе договор никоим образом не защищает права арендаторов и арендодателей. Труднее всего снять квартиру у метро и необходима помощь специалистов. Агентство недвижимости Итака предлагает полный спектр услуг в сфере недвижимости. Крупнейшая база недвижимости в СПб и Ленобласти. Купля/продажа квартир и комнат, продажа коммерческой и загородной недвижимости, недвижимости за рубежом. Вторичный фонд и новостройки Петербурга к услугам жителям и гостям Северной столицы. Еще в конце прошлого года петербургский рынок жилой аренды активизировался наконец выйдя из застоя, в котором он пребывал последние три года. К этому времени спрос на съемное жилье, по оценкам экспертов, вырос в два раза по сравнению с 2010 годом, арендные ставки также достигли своих докризисных позиций. В том же ключе ситуация развивалась и в начале 2012-го. В I квартале арендные ставки на разные типы квартир периодически то снижались, то снова начинали расти. К примеру, в январе дешевела аренда однокомнатных квартир (на 0,4% за месяц). Одновременно с этим росли ставки аренды двухкомнатного и трехкомнатного жилья – на 0,9% и 0,7% в месяц соответственно. Аналогичные колебания происходили в феврале (в это время снижались ставки аренды «двушек») и в марте (снова дешевели «однушки»). В целом за I квартал арендные ставки однокомнатных квартир выросли на 0,5%, двухкомнатных – на 1%, трехкомнатных – на 3%. В абсолютном выражении к концу марта средняя ставка арендной платы за однокомнатную квартиру эконом-класса достигла планки в 20 тыс. руб. за месяц проживания. Двухкомнатные квартиры сдавали в среднем за 27 тыс. руб. Трехкомнатные – за 35 тыс. руб. Средняя цена предложения комнат в аренду в конце марта составила 10 тыс. руб. в месяц. Самое доступное съемное жилье в I квартале предлагалось в Красносельском районе Петербурга. Там месяц аренды «однушки» обходился нанимателям в среднем в 18 тыс. руб., двухкомнатной квартиры – в 23 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры в среднем предлагались за 24 тыс. руб. в месяц. Самое дорогое жилье на рынке аренды традиционно предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). Типовую однокомнатную квартиру здесь можно было арендовать по цене от 24 тыс. до 31 тыс. руб. в месяц. Арендные ставки на двушки находились в диапазоне от 31 тыс. до 41 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры в центральных районах сдавали в среднем за 44-48 тыс. руб. в месяц.
|
