| В Тюмени построят бюджетное жилье |
| 27.03.2014 00:24 | ||||||
|
Программа является частью государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Пока в ней предполагается участие 36 регионов, на территории которых в общей сложности за четыре года, начиная с этого и заканчивая 2017 годом, должно быть построено 25 млн кв. м жилья экономического класса со всей социальной инфраструктурой при цене квадратного метра 30000 рублей. Компания "В гостях" помогает быстро снять квартиру посуточно в Тюмени. Такой вариант зачастую более удобен и выгоден многим гостям города в сравнении с бронированием гостиницы. При реализации программы планируется использовать земельные участники, уже находящиеся в собственности или аренде у застройщиков, либо в государственной, муниципальной собственности, а также земельные участки фонда РЖС. Принять участие в программе могут все застройщики, готовые отвести под социальные жилищные программы 50% построенных квадратных метров. Остальные 50% они могут продавать по рыночной стоимости. Право на получение такой недвижимости в первую очередь имеют переселенцы из ветхого и аварийного жилья, многодетные семьи, малоимущие, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также иные категории граждан, определенные регионом, пояснил Андрей Басов. Выкупить жилье у застройщиков может и муниципалитет для последующей передачи в пользование по договору социального найма. Население при покупке может воспользоваться материнским капиталом или субсидиями в рамках действующих программ. От застройщика лишь требуется его добрая воля участвовать в социально ориентированной жилищной программе. Понятно, что каждый должен посчитать экономику, взвесить свои возможности. При этом государство не останется в стороне: федеральный бюджет окажет поддержку по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4000 рублей на квадратный метр программного жилья. Для этого Агентство ипотечного жилищного кредитования разработало специальную программу выпуска инфраструктурных облигаций. Тюменским застройщикам документ уже направлен для ознакомления. Однако бизнес пока не изъявил особого желания подключиться к программе. Возможно, после доработки и уточнения механизма реализации программы активность застройщиков повысится.
|
