| Важные элементы сметы |
| 21.12.2012 13:19 | ||||||
|
Важные элементы сметы
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
Сметчики, недобросовестно выполняющие свои обязанности, часто проводят только примерные расчеты, не стремятся просчитывать все до мелочей. Это грубая ошибка. Когда планируется проведение масштабного капитального ремонта в здании или строительство крупного объекта и необходима проверка сметной документации стоимость которой формируется на основании масштаба проекта, качества работ и сложности вычислений, такие неточности в будущем могут привести к большому перерасходу денежных средств, к путанице в отчетных документах, к непредвиденным тратам. Поэтому для проведения расчетов лучше нанимать опытного инженера-сметчика, имеющего внушительный опыт работы в данной сфере. Также без смет не обойтись, когда исполнительная документация в строительстве сдается для проверки в различные государственные органы. Хороший специалист не только проведет точные расчеты, но и обязательно подскажет, на чем можно сэкономить. Например, некоторые популярные отделочные материалы можно заменить на менее известные и дешевые, но не менее прочные и надежные аналоги. А вместо того чтобы каждый раз брать в аренду грузовой автотранспорт, бывает выгоднее просто купить его. Также сметчик может подсказать заказчику, какие в будущем возможны дополнительные траты. Качественно составленная строительная смета состоит из нескольких разделов, в ней учитываются не только расходы на строительные и отделочные материалы, но и накладные расходы. К данной категории относятся все траты, не связанные непосредственно с возведением или ремонтом здания. Накладные расходы – это ресурсы, потраченные на облуживание грузового автотранспорта и инвентаря, на доставку строительных и отделочных материалов. Также к этой категории относят денежные средства, потраченные на уплату налогов, на страхование рабочих, оборудования и возводимого здания. Практически всегда в процессе крупномасштабного строительства возникают какие-то непредвиденные ситуации: ломается какая-то техника, из-за неблагоприятных погодных условий портятся материалы, что-то может быть украдено. На такие непредвиденные расходы обычно выделяется минимум 2-3% процента от итоговой суммы, указанной в основных сметных документах.
|
