В осеннюю сессию Госдума рассмотрит законопроект "О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов", сообщается на сайте ОЗПП. В начале лета Госдумой был принят закон, предусматривающий введение обязательной ежемесячной платы за капитальный ремонт для всех собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно законопроекту, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны будут оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества.

Предлагаемая схема движения собираемых средств пока выглядит непрозрачно. Поскольку не существует привязки к конкретным домам, то возможна ситуация, когда дисциплинированные собственники будут оплачивать ремонт в домах своих соседей-неплательщиков.

Данный фонд завершает свою работу 1 января 2013 года, после чего собственникам придется ремонтировать многоквартирные дома за свой счет. Следует отметить, что список исполнителей-подрядчиков по ремонту и отделке квартир очень широк – это могут быть отдельные рабочие, стройбригады или строительные фирмы.

По словам директора направления "Городское хозяйство" Института экономики города Сергея Сиваева, предполагается внедрять два подхода к финансированию ремонта. Первый метод — "заплати государству, сколько оно требует, и жди, когда оно для тебя что-нибудь сделает". Во втором случае собственники квартир смогут оставлять собранные деньги в своем распоряжении, но при условии, что локальный фонд должен постоянно поддерживаться на уровне не менее 15% от оценочной стоимости капремонта здания.

Сергей Сиваев уверен, что поправки в Жилищный кодекс подтолкнут к так называемой деприватизации, при которой собственники, которым не под силу самостоятельно обслуживать приватизированные квартиры, будут возвращать их в собственность муниципалитетов.

Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) считает, что законодатель решил окончательно попробовать закрыть дыры в бюджете на капремонт за счет собственников.

По словам юриста Общества защиты прав потребителей Дениса Ульянова, если в бюджете нет денег, то проблему капремонта нужно решать не за счет населения, а путем введения прогрессивной шкалы налогообложения или реальной работой антикоррупционных органов.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района