| Земельные участки в Московской области - как сделать выгодную покупку |
| 10.09.2014 13:21 | |||||
|
Земельные участки в Московской области - как сделать выгодную покупку
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
При выборе земельного участка в пригороде каждый руководствуется собственными критериями. Однако существует фактор, который необходимо учесть вне зависимости от того, является ли покупка вложением финансовых средств или приобретением нового жилья. Речь идет об экологическом состоянии района, которое влияет как на здоровье его жителей, так и на возможность выгодной перепродажи недвижимости. Самым благополучным с точки зрения экологии является западное Подмосковье. Это направление активно застраивается, недвижимость здесь стоит недешево, и ее цена со временем растет. Если хотите сэкономить, присмотрите участок в удачно расположенном комплексе, который находится в стадии застройки, например – коттеджный поселок Шамбала. Позже этот участок можно будет выгодно перепродать или построить на нем дом и перебраться в ближнее Подмосковье. Небольшая удаленность от черты города позволяет работать в столице и жить на природе. В южном и северном направлениях Московской области экологическая ситуация несколько хуже. При этом недвижимость здесь стоит не намного дешевле, а перспективы промышленного развития районов неоднозначны. Что касается западного Подмосковья, то его будущее более прогнозируемо. Это объясняется наличием элитного загородного жилья, которое здесь сосредоточено и продолжает строиться, а также изначальным отсутствием многих элементов промышленной инфраструктуры.
Выбор расположения земельного участка и порядок строительство дома – это дело личных предпочтений, а также финансовых возможностей. При этом следует учесть, что оптимальное расстояние до крупного водоема составляет 10-20 км. На участке, расположенном ближе, возможна повышенная влажность воздуха, которая не для всех является комфортной. Если вы планируете не просто купить участок для перепродажи, но и возвести дом, то лучше сделать это в рамках комплексного проекта застройщика поселка. Такой подход обойдется значительно дешевле индивидуального строительства, при этом можно самостоятельно выбрать вид и планировку здания.
|
Есть несколько простых способов определить будущую стоимость загородной недвижимости и сделать таким образом выгодную покупку: приобрести тот земельный участок, цена которого будет неуклонно расти со временем. Один из критериев выбора, которым руководствуются при покупке загородной недвижимости - это экологическое благополучие района. Проживание в такой местности полезно для здоровья, и удачно расположенный коттедж можно будет выгодно перепродать.
Итак, первое решение принято: куплю земельный участок в Подмосковье Новая Рига. Этот район не случайно выбран в качестве примера для рассмотрения. Во-первых, на автомобиле отсюда можно доехать до центра Москвы за 30-50 минут. Во-вторых, здесь красивый, разнообразный природный ландшафт, есть участки на возвышении, а также неподалеку от Истринского водохранилища. В-третьих, тут легко найти как благоустроенный земельный участок с предусмотренными подключениями к коммуникациям, так и готовый коттедж, сданный под ключ, готовый к заселению.