О том, почему выгодно приобретать жилье на вторичном рынке в Турции; о том, какие существуют нюансы и как преодолеть подводные камни при приобретении заветных квадратных метров

Турецкие квартиры привлекательны для инвесторов своей стоимостью и качеством строительства. Земельные турецкие участки постоянно растут в цене, особенно при недалеком расположении от моря. Стоимость квадратных метров в новостройках также возрастает.

Вторичная недвижимость: Турция

При желании отыскать недорогое жилье в Турции, не сбрасывайте со счетов жилье с историей и продажи от собственников. Во-первых, квартиры со вторичного рынка могут быть в неплохом состоянии, а во-вторых, вторичка радует низкой ценой.

При поиске жилья с историей существуют подвохи, но их можно избежать. Вторичное жилье – это разумный выбор. Цена жилых помещений в зданиях старого образца ниже в среднем на 25-30% по сравнению с недавно введенными в эксплуатацию высотными зданиями.

Турецкая вторичка невероятно разнообразна с точки зрения предоставляемых вариантов, ценовой политики, планировки. Одним из самых привлекательных для определенной категории заинтересованных приобретателей становится именно вторичный рынок. По сути, это дома или квартиры, которые раньше имели своего собственника.

При покупке квартиры вторичный рынок Турции предполагает необходимость обращения в риэлтерское учреждение, которое станет сопровождать сделку. Риэлтор обязан обеспечить чистоту сделки, осуществить всю процедуру оплаты и регистрации тапу, согласовать время совершения сделки (продавцами и приобретателями могут быть иностранные приезжие).

Цены на вторичную недвижимость

Ценовая разница между жильем в жилых комплексах от застройщика и тем жильем, на которое первоначальным владельцем были оформлены права собственности, меньше. Жилье в новостройках дороже на 5-7%.

Если турецкое жилье от владельца продается по цене значительно ниже рыночной, то следует основательно проверить все документы на квартиру:

• «чистоту» тапу (свидетельства о праве собственности);
• искан (техпаспорт на жилье);
• если квартира находится в комплексе, можно обратиться в управляющую компанию и к жителям этого места.

Проверьте наличие или отсутствие дефектов, которые могут быть скрыты от вас владельцем квадратных метров. Это могут быть сложности с качеством здания, со сточными водами или крышей. Полезно будет пообщаться с капыджи (консьержем), который всегда осведомлен по поводу проблем в доме.

Если вы приобретаете жилье в комплексе с развитой инфраструктурой, в обязательном порядке укажите сумму айдата (ежемесячных расходов на обслуживание комплекса), чтобы потом она не стала для вас малоприятным сюрпризом. А заодно уточните оплату за айдат по квартире, которую собираетесь купить, на наличие долгов.

Подробную информацию об аренде и продаже недвижимости в Турции можно узнать у менеджеров компании Status Property на сайте https://statusproperty.ru

• Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
• Турция: +90 539 477 38 00
• Россия: +7 800 551 52 03
• Украина: +380 800 217 097
• Казахстан: +77 800 080 47 19 (все звонки бесплатно)

• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района
• Самые дорогие и роскошные новостройки Алматы
• Противопожарная и другие типы защит: заботимся о своем предприятии

Рольставни: применение и преимущества Рольставни широко применяются во всех сферах - ставятся на окнах домов и квартир, коттеджей, монтируются вместо дверей в торговых павильонах и магазинах, использу [ ... ]

Перголы, маркизы и навесы Можно приобрести перголы, маркизы или навесы, чтобы защитить террасу или беседку от солнца. Маркизы – это изделия для защиты окон, применяющиеся для того, чтобы ог [ ... ]

Продажи жилья зарубежным владельцам в Греции выросли Банк Греции сообщил, что продажи жилья зарубежным владельцам выросли на 86,5% в 2017 году в сравнении с предыдущим годом, что стало самым высоким показателем за послед [ ... ]