| Жилье в кредит в Киеве: доступная ипотека |
| 27.11.2012 12:02 | ||||||
|
Жилье в кредит в Киеве: доступная ипотека
4.0 из
5
на основе
2 голосований.
Даже если ваша семья имеет средний уровень доходов, приобрести собственное жилье в столице далеко не так просто. Цена на то, чтобы купить квартиру в Киеве, сейчас практически заоблачные. Мало какая семья может позволить себе купить квартиру в Киеве, ведь для этого нужно единовременно внести более 70 тысяч долларов. Несмотря на большое количество объявлений об ипотеке с наименьшими процентами, оформляемой за полчаса, с минимальным первоначальным взносом и без большого количества документов. Но это – лишь верхушка айсберга, ведь ни один банк в своем рекламном проспекте не укажет, что за оформление кредита вам придется заплатить еще 4-5 % общей суммы этого кредита (сюда входит страхование, комиссия за обслуживание, услуги нотариуса, риэлтора). Если взять средний процент, под который банки выдают кредит потребителям, то есть 12 – 15 % годовых, и это если брать кредит в долларах, за 15 лет кредита переплата составит 1,5-2 стоимости квартиры, сюда еще нужно добавить 4-5 % комиссии за услуги банка. Поэтому перед тем, как приобретать квартиру в ипотеку, обязательно внимательно просчитайте все варианты и их итоговую стоимость. Именно из-за этих сложностей в настоящее время появилось так много объявлений «сниму квартиру в Киеве». Среди тех, кто снимает квартиру в Киеве достаточно много молодых семей, которые не знают о том, что в Киеве развертывают программу по содействию молодым семьям в покупке квартиры. Предполагается, что ипотека молодым семьям, участвующим в программе, будет предоставляться под 3 процента годовых. Однако, участие в этой программе требует больших усилий, в том числе и в бюрократической части. Изначально, семья приобретает жилье под обычные проценты, а потом получает от ФСМЖС компенсацию равную 9% от стоимости квартиры. Для того, чтобы претендовать на эту компенсацию вам потребуется обратиться за услугами «компетентного» агентства по недвижимости Киева, и заплатить за их услуги 2,5-3 % от стоимости квартиры. В любом случае, покупка квартиры в Киеве – это непростое мероприятие, но оно, по крайней мере, гарантирует вам приобретение абсолютно «чистого» с юридической точки зрения жилья, ведь банк перепроверяет всю информацию о владельцах квартиры и не допустит покупки недвижимости с «плохой историей». В столице, где стоимость аренды достаточно высока, обращение в банк за ипотечным кредитом будет более, чем обоснованным, ведь вы будете платить деньги уже за свою квартиру.
|
