По состоянию на третий квартал самое низкое число новостроек, предлагающихся на продажу в Московской области, отмечается на Ярославском шоссе (северо-восточное направление Подмосковья). По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», здесь сосредоточено около 8,5% объектов. Надо сказать, что еще полгода назад Северо-Восток Подмосковья находился на третьем месте по количеству реализуемых новостроек после Запада и Юго-Запада Московской области. Но за рассмотренный период эти направления Подмосковья опередили Северо-Восток по количеству предлагающихся на продажу объектов во многом благодаря возобновлению ранее замороженных проектов.

Подмосковный город Ивантеевка, расположенный всего в 16 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе, на сегодняшний день считается одним из наиболее активно развивающихся пригородов столицы. Купить квартиру в Ивантеевке предлагает компания "Домус финанс", основной деятельностью которой является продажа новостроек в Москве и ближайшем Подмосковье. Компания реализует современный жилой комплекс "АНТЭЙ" расположенный в самом центре города.

Согласно результатам маркетинговых исследований, в третьем квартале на Северо-Востоке Подмосковья продавалось 58 новостроек, что на 2 объекта меньше, чем в начале текущего года. Напомним, что в прошлом году рост числа реализуемых новостроек отмечался только на Северо-Востоке Московской области, тогда как в остальных сегментах данный показатель упал на 10-20%. Это стало следствием превышения количества вышедших на продажу объектов на Ярославском шоссе по сравнению с числом домов, реализация которых была закончена или приостановлена. Однако в нынешнем году соотношение проданных (снятых с продажи) объектов и вновь вышедших на рынок новостроек на Северо-Востоке Подмосковья практически сравнялось – 17 против 15 домов соответственно, поэтому общее число реализуемых новостроек почти не изменилось.

Новостройки на северо-восточном Ярославском направлении расположены в следующих населенных пунктах: г. Мытищи (1 км от МКАД), г. Королев (10 км от МКАД), пос. Пироговский (Мытищинский район, 13 км от МКАД), г. Ивантеевка (17 км от МКАД), г. Пушкино (19 км от МКАД), пос. Свердловский (Щелковский р-н, 22 км от МКАД), г. Красноармейск (37 км от МКАД), г. Хотьково (45 км от МКАД) и г. Сергиев Посад (55 км от МКАД). Самый большой выбор новостроек на Северо-Востоке сегодня представлен в Мытищах. По данным исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2010 года. Сравнительный анализ», в третьем квартале 2010 года здесь предлагалось 15 домов, из которых 9 объектов (то есть 60%) уже прошли ГК. Как видно из графика, с начала текущего года число реализуемых объектов снизилось на 21%. Основная причина: двукратное превышение количества проданных объектов над объемом нового предложения (число новостроек, поступивших на реализацию за этот период).