Каждый третий покупатель жилья в Москве не является москвичом, говорится в исследовании компании «Миэль-Брокеридж». В частности, в ценовой группе de luxe активность покупателей почти не снизилась в период кризиса, а костяк этих покупателей составляют часто приезжающие в Москву бизнесмены, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на экспертов компании. Эти предприниматели покупают квартиры, чтобы останавливаться в комфортных для себя условиях.

Вторая категория региональных покупателей— клиенты бизнес-класса, уточняется в материалах «Миэля». Среди них большинство составляют прибывшие в столицу квалифицированные специалисты и предприниматели из северных нефтяных областей, Ставропольского края, с Украины и Северного Кавказа, которые предпочитают купить квартиру, а не снимать ее.

Чаще всего они покупают двухкомнатные квартиры с отделкой в недорогих районах города. Наконец, сохраняется значительный интерес региональных покупателей к покупке недорогой недвижимости— одно- и двухкомнатных квартир до 5 млн рублей и трехкомнатных не дороже 10 млн рублей.

Способ индивидуальной меблировки – использование готовой модульной мебели. Поскольку такая мебель выполнена в основном в современном стиле, модульную систему при необходимости можно дополнить либо скомбинировать с другой. Модульная мебель – это не обязательно «кубики».

Учитывая, что роста предложений в новостройках Москвы в ближайшее время не предвидится, можно ожидать повышения интереса покупателей к подмосковному жилью.

"На данный момент объем предложений нового жилья в Подмосковье почти в два раза выше, чем в Москве. Только за девять месяцев текущего года число квартир, выставленных на продажу за пределами МКАД, увеличилось на 19%, а количество сделок на первичном рынке Подмосковья - на 15%", - уточняет гендиректор агентства МИАН.

Тем не менее, подчеркивает эксперт, проблему вымывания дешевых квартир в столице активное развитие подмосковного рынка в ближайшее время не решит - покупатели, для которых важным критерием выбора квартиры является московская "прописка", скорее, будут приобретать жилье на вторичном рынке Москвы.

"Такое перераспределение спроса от первичного рынка к вторичному приводит к сокращению числа самых востребованных квартир эконом-класса площадью 35-40 квадратных метров", - резюмирует глава "МИАНа", прогнозируя, что "экономичное" жилье и дальше будет дорожать быстрее, что квартиры бизнес-класса и элитная недвижимость.