В России может не остаться дачных построек, с которых собственники не платят налоги, пишет газета «Ведомости». Как сообщил изданию директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин, ведомство предлагает скорректировать процедуру постановки на кадастровый учет недвижимости, принадлежащей физическим лицам. По словам чиновника, цель – не повысить налоги, а заставить платить их тех, кто этого не делает. Муниципальные земельные инспекции получат полномочиями для выявления неучтенной в кадастре недвижимости. Потом будет произведена упрощенная оценка постройки, стоимость строения включают в кадастровую стоимость участка и собственник начинает платить повышенный земельный налог, объясняет порядок действий властей Ивакин. Земельный налог в основном вырастет для владельцев неучтенных дачных и индивидуальных жилых домов площадью более 200 кв. м, а для собственников меньших построек налог увеличится на несколько рублей или не вырастет вовсе, объяснил представитель Минэкономразвития.

Многие владельцы загородных участков, вспоминая русские традиции, задумываются о строительстве бани из бруса. Бани из профилированного бруса пользуются сегодня особой популярностью благодаря экологичности и надёжности постройки.

Сказать точно, сколько в России неучтенной недвижимости физических лиц, в ведомстве не могут, но полагают, что не менее 30% от общего числа подобных строений. Соответственно, на 30% потенциально увеличатся и поступления от имущественных налогов.На этой неделе Минэкономразвития отправит предлагаемые меры на рассмотрению президенту, а в силу они могут вступить уже со второй половины 2012 года. Правда, по словам Иванкина, в самом ведомстве предлагают их ввести с 2013 года, когда налоги на землю и имущество заменит единый налог на недвижимость. «Единым он станет формально — земля и постройки будут оцениваться отдельно, так что проблему учета построек все равно нужно решать», — отметил Иванкин.

Из 21 млн. дачников и садоводов 69% — пенсионеры, так что предложенные меры могут иметь социальный эффект, предупреждает президент Союза садоводов России Василий Захарьящев. По его словам, несправедливо заставлять владельцев домов на садовых участках платить повышенные налоги и при этом запрещать им прописываться в таких домах. Глава сельского поселения Горетовское Московско области Алексей Кузьмин предложение Минэкономразвития одобраяет. Если учтены все объекты недвижимости, за счет имущественных налогов можно собрать большую часть местного бюджета, уверен он. Без оформленных прав на имущество муниципальные власти не могут взимать с собственников даже плату за уборку мусора, жалуется Кузьмин: «Платят только 1700 человек, хотя фактически живет около 19 000».

В Центре фискальной политики считают, что собираемость едва ли увеличится на 30%. При этом добровольно становится на кадастровый учет гражданам невыгодно - услуги только по замеру территории стоят 15 тысяч рублей, заметила гендиректор центра Галина Курляндская. Нужно искать и другие способы пополнения местных бюджетов, полагает она: «Например, в Кировской области региональные власти удваивают собранные жителями муниципального образования деньги на развитие своих территорий».