Количество сделок купли-продажи в ноябре выросло на 30%

По данным компании EVANS, в ноябре количество сделок, связанных с куплей-продажей элитной недвижимости, выросло на 30% по сравнению с октябрем 2011 года и почти на 50% по сравнению с ноябрем 2010 года.

«Первая половина ноября стало периодом, когда завершилось значительное число сделок, - комментирует Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS. - Некоторые операции с недвижимостью длились по нескольку месяцев, и их заключение пришлось на ноябрь, другая часть - это несложные сделки, начатые в середине или в конце октября и закрытые ноябрем».

Более 85% сделок в ноябре связано с элитной недвижимостью на вторичном рынке. В 78% случаев объектами покупки были квартиры площадью более 100 кв.м. в реставрированных дореволюционных и новых домах в центре столицы, при этом более 85% реализованных квартир - с готовым хорошим ремонтом. Примерно 15% сделок в ноябре было проведено с привлечением ипотечного кредита.

Основными покупателями дорогих квартир (69% от общего числа сделок) стали мужчины 38-50 лет с высоким уровнем дохода, имеющие семью.

Отметим, что год назад число сделок на рынке купли-продажи было почти в 2 раза меньше.

«С одной стороны, ноябрьский показатель этого года отражает сезонные колебания, - говорит Анна Левитова. - Вторая половина осени - это традиционный для Москвы высокий сезон, когда совершаются покупки, работа по которым началась в сентябре, в новый деловой период. С другой стороны, активные покупки обуславливаются инфляционными ожиданиями и нестабильностью на финансовых и валютных рынках. Многие приобретатели боятся держать деньги в фондовом рынке или валюте и выбирают более консервативный формат сохранения своих активов. Мы ожидаем, что интерес к недвижимости как к инструменту сбережения капиталов на фоне инфляции и нестабильности на рынках сохранится и после нового года».