Государственная дума планирует с будущего года ограничить хождение наличных денег. Крупные покупки свыше 600000 рублей придется оплачивать через банки или платежные терминалы. По мнению экспертов, нововведения увеличат расходы и могут привести к проблемам при покупке недвижимости.

Основная цель законопроекта Госдумы - сократить теневой сектор экономики, ограничивая коррупцию и серые схемы в недвижимости. Однако у проекта кроме плюсов есть и ощутимые минусы.

На рынке вторичного жилья около 95% сделок проводится через банковскую ячейку. Большинство россиян хотят получить "живые" деньги, и этот способ оплаты более понятен гражданам из-за простоты, надежности и безопасности. Если ограничить покупки за наличные, то гражданам придется перейти на другую форму оплаты - аккредитив. Однако, сейфовая ячейка обходится дешевле аккредитива и эти нововведения увеличат расходы.

Эксперты пришли к выводу, что ограничения могут привести к проблемам при покупке недвижимости. Во многих крупных российских городах есть четко устоявшаяся практика оплаты жилья: покупатели закладывают деньги в депозитарную банковскую ячейку в день подписания договора купли-продажи квартиры, после перехода права собственности на имя покупателя продавец может получить деньги.

Впрочем, проведение сделок через банковские ячейки не всегда вызывает доверие у покупателей. Если обслуживание банковских ячеек обойдется в 5-7000 рублей в месяц, то услуга по обслуживанию аккредитива будет стоить от 10000 рублей. А некоторые банки берут проценты в зависимости от суммы счета. Например, если цена квартиры составляет 40 млн рублей, то за обслуживание аккредитива придется отдать 40000 рублей.

Кроме того, расчеты по аккредитиву могут стать проблемной процедурой - во многих банках деньги продавец сможет снять бесплатно только через несколько дней после открытия аккредитива, либо нужно будет заплатить немаленькую сумму за обналичивание средств. А при банкротстве банка могут возникнуть проблемы с получением денег.

По мнению большинства участников рынка, законопроект не приведет к легализации сделок, а, напротив, сделает процедуру покупки недвижимости менее прозрачной.

• Как сдать золото и получить деньги
• Увеличилось количество центров госуслуг, предоставляющих бесплатные юридические консультации
• Для чего нужен индивидуальный инвестиционный счет и где его открыть
• Сегмент элитных поселков с яхт-клубами вырос на 30%
• Российский экспортный центр изучает возможность продаж отечественного мороженого в Китай

Дивиденды: как акционерные общества распределяют прибыль Вопрос о том, что такое дивиденды, обычно возникает сразу после знакомства с акциями. Формально дивиденд — это часть прибыли акционерного общества, распределяемая [ ... ]

От алгоритмов к квантовой логике: следующий этап управления цифровыми активами Основной проблемой современного управления цифровыми активами становится не только скорость исполнения сделок, но и плотность информации, которую необходимо обр [ ... ]

Анализ структуры и механизмов комиссионных сборов в блокчейне TRON В современной экосистеме децентрализованных финансов (DeFi) и криптоактивов сетевая инфраструктура играет определяющую роль в обеспечении скорости и доступности т [ ... ]