Председатель правления Сбербанка РоссииГерман Греф и губернатор Краснодарского края Александр Ткачев в пятницу, 16 сентября подписали соглашение об обслуживании граждан - получателей социальных выплат по программе "накопительной ипотеки". Проект получил поддержку правительства РФ и будет реализован на Кубани, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Программа "накопительной ипотеки" рассчитана на граждан со средним уровнем доходов и опирается на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно реализована.

Участники программы ежемесячно накапливают средства для первоначального взноса на приобретение жилья на специальном вкладе "Ипотечный". Накопление происходит в течение нескольких лет (от 1 года до 6 лет). Процентная ставка зависит от срока депозита (от 1 до 2% годовых). Если условия накопления соблюдаются, то каждый квартал на специальный счет семья будет также получать социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Она составит 30% суммы ежемесячного платежа, но не более 36 тыс. рублей в год (3 тыс. рублей в месяц).

Когда начальный взнос собран, Сбербанк предоставляет ипотечный кредит с процентной ставкой ниже рыночной (6-8% годовых, в зависимости от срока и размера кредита). При этом ставка по кредиту не зависит от инфляции. Типичный размер льготного кредита будет равен величине накоплений на вкладе с учетом социальных выплат.

Одновременно администрация Краснодарского края рассматривает возможность предложить участникам программы жилье (типовой или малоэтажной планировки) по льготной стоимости квадратного метра. "Важное преимущество программы в том, что благодаря поддержке бюджета Краснодарского края, длительному сроку накопления и низкой процентной ставке по кредиту семья не переплачивает за квартиру", - отметил губернатор Кубани Александр Ткачев.

Передовой опыт Краснодарского края - это первый шаг, который позволит развернуть доступную "накопительную ипотеку" во многих регионах страны, уверен председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Виктор Вентимилла Алонсо.

Краевые власти объявили конкурс среди кредитных организаций на право обслуживания банковских счетов граждан - получателей социальных выплат. Победителем конкурса признан Сберегательный банк России. По предварительным оценкам, при минимальном уровне государственной поддержки в течение ближайших 6 лет участниками накопительной ипотеки могут стать более 24 тыс. семей. При этом перспективный потенциал программы - не менее 100 тыс. семей.