Правительство Болгарии взяло курс на создание в стране оптимальных условий для привлечения зарубежных инвестиций, в том числе, в недвижимость. Tуристическая инфраструктура активно развивается, a цены на объекты недвижимости в стране остаются на прежнем низком уровне.

Статистический институт Болгарии проводил исследования, в ходе которых выяснилось, что настоящий уровень цен в стране находится на 38 процентов ниже, чем его пиковые значения в октябре 2008 года. Незначительный и нестабильный рост наблюдается только в нескольких местах на черноморском побережье, а так же в Софии и Банско. В остальных регионах, жилье и коммерческая недвижимость остаются доступными.

Общее снижение стоимости объектов недвижимого имущества в 2012-м году составило 0,3 процента. При этом, во втором квартале был зафиксирован незначительный подъем цен на 0,2 процента. Этот случай является первым проявлением положительной динамики рынка, начиная с 2008-го года.

Во втором полугодии прошлого года объемы продаж жилой недвижимости на побережье Черного моря увеличились на 30% по сравнению с тем же периодом 2011-го. Спрос растет на жилье вблизи больших курортов (Золотые пески и Солнеюный берег) - например, квартиры Святой Влас Болгария привлекают стабильный интерес покупателей.

Общие тенденции на болгарском рынке недвижимости начинают стабилизироваться. Эксперты склонны считать, что в ближайшее время начнется медленный, но стабильный рост показателей рынка, как в городах и курортной зоне, так и в сельской местности. В докризисные годы зарубежные инвесторы приобрели значительное количество местных домов, квартир и офисов и теперь ожидают роста их стоимости.

В настоящий момент, Болгария находится на 39-м месте по глобальному индексу цен на жилую недвижимость. Этот показатель указывает на то, что в ближайшее время страна может стать одной из самых привлекательных и рентабельных для зарубежного инвестирования в недвижимость в Восточной Европе. Значительный интерес к Болгарии проявляют именно граждане России и Украины - они формируют 25 процентов от всего спроса на зарубежную недвижимость в России.

На заинтересованность инвесторов влияют несколько факторов:

• один из наиболее низких уровней цен на продукты питания на побережье Черного моря;
• широчайший ассортимент объектов недвижимости на любой вкус;
• низкий уровень цен на жилую недвижимость и недорогое содержание;
• простая и понятная процедура получения прав собственности на объект.

Эксперты рынка утверждают, что Болгария идеально подходит и для тех инвесторов, которые хотят вкладывать в реконструкцию недвижимости.