Български Русский English
Спрос на малоквартирные дома задерживает цены на недвижимость в Болгарии
30.01.2017 17:14
Спрос на малоквартирные дома задерживает цены на недвижимость в Болгарии 4.5 из 5 на основе 2 голосований.

Спрос на малоквартирные дома задерживает цены на недвижимость в Болгарии

Болгария популярна не только среди русских туристов, но и среди русских покупателей недвижимости. Количество сделок с недвижимостью на побережье Болгарии, благодаря русским покупателям, подскочило на 30%.

В целом по стране в течение года цены на недвижимость продолжили снижение и продавцы очень часто делали покупателям скидки при совершении сделки.

В четвертом квартале жилье в Болгарии подешевело на 0,7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Об этом свидетельствуют данные Национального института статистики. Цены на недвижимость в Болгарии, более подробную информацию о которых можно прочитать на этом сайте, в октябре-декабре уменьшились в 23 из 27 областных городов страны. Индекс рыночных цен на жилье снизился на 1,4%.

Средняя рыночная цена жилья в Болгарии в четвертом квартале составляла €448,80 за кв.м. Самые высокие цены отмечены в Софии - €740 за кв.м, Варне - €730 за кв.м и в Бургасе - €585 за кв.м. Самые низкие средние цены зафиксированы в Габрово - €275,25 за кв.м, Кюстендиле - €275,46 за кв.м и в Видине - €286,87 за кв.м.

Кроме недвижимости в Болгарии от застройщика на побережье, есть и другие исключения. В Болгарии всегда пользовались спросом кооперации. "Кооперациями" называют определенный тип жилых зданий - малоквартирные дома. Такое название закрепилось за ними еще во времена социализма и было связано с кооперативами (ЖСК). Сегодня малоквартирные дома строят быстро и чаще всего - можно легко найти подходящий вариант.

В малоквартирном доме, как правило, 3-м этажей, 2 подъезда и не больше нескольких десятков квартир. В «партере» размещаются, магазины, офисы или гаражи. Внешняя конструкция состоит из монолитного железобетонного каркаса-скелета: межэтажных перекрытий, колонн и бетонных монолитных лестниц. Кирпичные наружные стены обычно имеют толщину около 24 сантиметров.

Сейчас стали предъявлять новые требования к теплоизоляции зданий. Чтобы уменьшить утечку тепла, дом тут же утепляют пенопластом или пенополистиролом. Устанавливают на окна стеклопакеты или в качестве альтернативы могут быть установлены деревянные, но с пластиковыми оконными рамами. Для наружной отделки стен применяются латексные краски. Что касается крыш, то зачастую они также имеют теплоизоляцию, в домах же класса люкс покрываются черепицей: "греческой" или традиционной болгарской. Намного дешевле обходится битумная черепица.

PRНедвижимость в Болгарии позволяет чувствовать себя комфортно

article thumbnail

Болгария обладает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. Если встает вопрос о покупке недвижимости, то это государство - идеальный вариант, совмещающ [ ... ]