Български Русский English
Недвижимость в Албене
17.03.2011 г.

Россияне охотно покупают дома и квартиры за рубежом. В кризис этот процесс несколько поутих, но теперь вновь наращивает обороты. Всего за три-четыре года российские покупатели совершили более 200 тысяч сделок с болгарской недвижимостью. Продавцы в последнее время ориентируются именно на россиян, поскольку у соотечественников недвижимость в Болгарии особым спросом не пользуется, и предложение значительно превышает платежеспособный спрос. По данным Болгарского инвестиционного агентства объемы сделок на рынке недвижимости год от года падают. Если еще в 2007 году общая сумма сделок на этом рынке составляла около 2 миллиардов евро, то по итогам 2008 года эта цифра снизилась на 33%. В 2009 году объемы продаж болгарской недвижимости упали еще на 45%, а в 2010 году снизились на 51%. Эксперты ожидают, что в 2011 году ситуация если и не изменится к лучшему, то, по крайней мере, стабилизируется.

Отчет Национального банка Болгарии говорит о том, что в за прошлый месяц страна получила прямых инвестиций на 103 миллиона долларов. Доля от продажи недвижимости в этом разрезе весьма незначительна – только 6,1 миллиона долларов. Это немного, но учитывая дешевизну недвижимости, можно считать умеренным показателем для небольшой и бедной страны. В любом случае, как мы видим серьезной погоды вливания в недвижимость не создают. И это хорошо, поскольку показывают, что на рынке недвижимости еще не наступила фаза пузыря. Вложения остаются на уровне января.

По информации президента Международной федерации недвижимости FIABCI Алексея Романенко, за три-четыре года наши соотечественники приобрели болгарских «квадратных метров» на сумму более 1 миллиарда долларов. Покупки делятся на три категории: инвестиционные, туристические и для постоянного места жительства. Однако последняя категория не так велика по сравнению с первыми двумя. Отдых в Болгарии был популярен всегда, а при достаточно низких ценах на жилье покупка собственного маленького курорта весьма выгодна. Деньги в болгарскую недвижимость также вкладывали с тем расчетом, что прибыль пойдет не от динамики на рынке, а от растущего потока туристов. Тем более, что в ближайшем будущем Болгария вступает в Шенгенскую зону, так что собственники недвижимости в этой стране автоматически получают право беспрепятственного передвижения по всей Европе.

Одним из перспективных вложений считается покупка недвижимости в Албене. Ее без преувеличения можно назвать маленьким земным раем. Прославившийся своими садами курорт удостоен почетной награды «Синий Флаг». Приобретая апартаменты в Албене, Вы обеспечиваете себе проживание и отдых в экологически чистой местности.

Курорт Албена создан в 1969 году и расположен в красивом заливе северного черноморского побережья Болгарии, между рекою Батова и Чёрным морем на склонах Добруджанского плато, в 36 км к северу от Варны и в 11 км южнее Балчика. Первые упоминания об этой местности восходят к II—III веку до н. э.под названием Геранея. Албена - один из самых красивых курортов на болгарском черноморском побережье и знаменита своим благоприятным климатом. Средняя летняя температура воздуха в Албене - 23-28 градусов, осадков очень мало. Температура морской воды - 20-24 градуса.

В Албене самый широкий в Болгарии пляж. Пляжная полоса Албены имеет длину 5 километров и достигает ширины 200-300 метров. Море у берегов Албены мелкое, что позволяет детям легко и безопасно заходить в воду. Морское дно на пляжах Албены чистое, без водорослей и камней.

Воздух Албены богат солями, озоном, бромом, кальцием и йодом, его влажность оптимальна - 63-65%. В Албене находится крупнейший бальнеологический центр в Болгарии, который предлагает более 150 процедур: разнообразные целебные ванны, массаж, грязелечение, ароматерапию, талассотерапию и многое другое для того, чтобы тур в Албену позволил надолго забыть о стрессе и усталости.

Поэтому недвижимость в Албене покупают и те, кто хочет поправить свое здоровье. Недвижимость в Албене прекрасно подойдет для пожилых людей, для тех, кто хочет встретить достойную старость. Албену можно рассматривать и с целью аренды недвижимости для всей семьи. Например, недвижимость в Албене можно использовать в качестве дачи в летнее время.

 
След. »

Реклама