| Эксперты спорят о будущем рынка недвижимости Испании |
| 08.06.2011 10:05 | ||||||
|
Эксперты спорят о будущем рынка недвижимости Испании
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
До сих пор так до конца и непонятно, что происходит на рынке недвижимости Испании. Эксперты спорят друг с другом и высказывают противоречивые мнения. Президент испанской девелоперской компании G-14 Педро Перез утверждает, что цены на недвижимость в некоторых регионах страны уже достигли дна и поднялись на 20%. Например, в Мадриде, Эстремадуре, Галиции и других частях северной Испании произошел существенный рост цен в связи с дефицитом предложений. Специалист также предупреждает, что на рынках недвижимости этих регионов может надуться еще один "пузырь". Руководитель строительной компании Quabit Альберто Квемада считает, что шанс купить "по дешевке"качественную недвижимость в Испании остался в прошлом. "Мы уже продали наши лучшие дома по лучшим ценам", - добавляет специалист. Секретарь жилищного департамента Испании Беатрис Корредор отмечает, что к 2014 году рынок недвижимости поглотит 700 тыс. новых непроданных домов, которые сейчас выставлены на продажу. "В Испании наблюдается, с одной стороны, переизбыток домов для отдыха, а с другой, недостаток элитной недвижимости", - говорит Беатрис Корредор. Во втором квартале цены на квартиры на вторичном рынке снижались в еще большем количестве регионов, а размер скидок был еще более значительным, чем в первые три месяца 2011 года. В такой ситуации многие покупают недвижимость с инвестиционными целями. Для того, чтобы купить готовый бизнес в Испании или недвижимость в Испании, можно обратиться к специалистам расположенного в центре Барселоны агентства SPAININVESTOR - с 10-летним опытом работы на испанском рынке. Министр общественных работ и жилищного строительства Испании Хосе Бланко утверждает, что кризис на рынке недвижимости Испании находится в последней стадии. По словам руководителя ведомства, масштабная корректировка цен осталась в прошлом, а в некоторых регионах Испании недвижимость больше не будет дешеветь. Между тем, политик предупреждает, что строительную отрасль ждут сложные и ответственные времена. Представитель Банка Испании Хосе Мало-де-Молина полагает, что относительно пиковых показателей первого квартала 2008 года цены на недвижимость в Испании упали на 20%. Специалист ожидает, что к 2012 году дома и квартиры в стране подешевеют еще на 10%. Руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин, в свою очередь, отмечает, что по сравнению с 2008 годом цены уже снизились более чем на 30%. Экономист Франциско Санчес Велве считает, что до конца 2011 года банки должны снизить цены на свои объекты еще на 15%, и подчеркивает, что "долговое" жилье, которое пытаются реализовать банки, - это далеко не самые лучшие предложения на рынке недвижимости Испании.
|