| Элитной недвижимости кризис оказался нипочем |
| 07.03.2015 15:35 | ||||||
|
Элитной недвижимости кризис оказался нипочем
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
За годы финансово-экономической нестабильности владельцы миллиардных состояний и супер-дорогой элитной недвижимости, потеряли гораздо меньше денег, чем обычные миллионеры, скупавшие бетонные и кирпичные активы. Как отмечено в отчете World Cities Review, составленном в компании Savills, во второй половине года стоимость баснословно дорогой недвижимости, в среднем по планете выросла на 3,6% В безопасных для инвесторов городах, например в Нью-Йорке, стоимость элитки за полгода поднялась на 17%, в основном, благодаря наплыву состоятельных инвесторов из России, Китая, Бразилии и Аргентины, которые активно скупали дорогие апартаменты, особняки и пентхаусы. В Лондоне, Париже и Санкт-Петербурге цены за элитное жилье достигли пиковых докризисных показателей. Сейчас купить квартиру бизнес класса в Санкт Петербурге особенно престижно в таких объектах как Клубный дом Дворцовая Слобода, который сочетает удобства и историческую аутентичность центра города с красотой набережной Фонтанки. Заметно, что элитное жилье стабильно растет в цене и причина тому - его дефицит. Особенно это характерно для таких городов, как Лондон, Гонконг и Нью-Йорк. Жесткая конкуренция характерна и для Парижа, поскольку в столице Франции не планируется строительство новых объектов недвижимости класса «люкс». По мнению экспертов Savills, покупатели соблюдают осторожность накануне ожидаемого падения цен, прицениваются и ищут объекты, продаваемые с хорошей скидкой. Всего шесть месяцев тому назад покупателем супер-дорогого жилья такое поведение было несвойственно и оно может свидетельствовать о смене тенденций в сегменте элитной недвижимости. Аналитики подчеркивают двойственность динамики цен практически во всем мире: пока жилье в мегаполисах дорожает, квартиры и дома за пределами столиц, как правило, никому не нужны.
|
