Многоквартирные дома строят повсеместно. В центре, на окраине и в нескольких километрах от города. Несмотря на то, что все квартиры имеют полный набор удобств и размещены в домах, построенных из качественных материалов и по современным технологиям, лишь несколько вариантов такой недвижимости будут действительно удобными и практичными. Все это связано с тем, что есть некоторые моменты, которые играют роль при выборе квартиры и исключить их нельзя.

Месторасположение квартиры в городе

Этот момент является самым важным и его следует поставить на первое место. Если купить квартиру в новостройке в центральной части города, то можно будет получить такие преимущества, как:

• государственные организации, юридические конторы, торговые центры и супермаркеты в шаговой доступности;
• ухоженные земельные участки, парки, скверы в непосредственной близости от строения;
• престижный и особый статус собственника жилья в центре;
• вокзалы и автобусы, которые помогут отправиться в любую точку не только города, но и области;
• своевременный ремонт дорог и очистка их от снега.
• Что касается минусов:
• высокая цена. Купить однокомнатную квартиру в привлекательном районе города удастся тем, кто готов выложить за нее не менее 2,5 миллионов рублей;
• шум, суета и грязь, которые имеют место быть. Особенно это будет заметно в домах, расположенных рядом с крупными дорогами и оживленными площадями;
• высокая плата за коммунальные услуги, наличие вахтера, услуги которого следует оплачивать;
• отсутствие свободных мест для стоянки автомобиля и, в связи с этим, необходимость приобретать место на подземной парковке. Оно стоит недешево - около миллиона рублей.

Что касается квартир на окраине, то они имеют обратные преимущества и недостатки.

Этаж, на котором будет квартира

Купить квартиру на первом этаже не удастся. Весь первый уровень задействуют под коммерческую недвижимость. На последних этажах строят апартаменты с двумя уровнями и панорамным освещением. Если нет 5-10 миллионов на покупку такой собственности, то их приобрести не удастся.

Планировка и ремонт

Большая часть реализуемых квартир представлена в строительном варианте без какой-либо планировки. Делать отделочные работы и устанавливать площадь комнат будет собственник. Если же такая деятельность в тягость, то купить с проведенным внутри ремонтом. Потратится придется процентов на 10-20 больше.

Вот это и есть полный список моментов, на которые следовало бы обратить внимание, чтобы в дальнейшем не оказаться собственником неудобной и непрактичной недвижимости.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района