Обзор рынка недвижимости Германии
17.10.2013 23:00
Обзор рынка недвижимости Германии 4.5 из 5 на основе 2 голосований.

Обзор рынка недвижимости ГерманииМатериал вкратце рассказывает о ситуации на рынке недвижимости Германии.

По статистике, жители России являются одними из наиболее частых покупателей жилья за границей. При этом в число наиболее популярных среди наших соотечественников стран входит Германия, получить вид на жительство в которой с каждым годом становится все проще. Это объясняется тем, что с недавнего времени в этой стране действует закон, согласно которому никаких преимуществ перед жителями других государств на приобретение недвижимости в Германии у немцев нет. Причем это касается не только жилых, но и коммерческих объектов, купить которые россиянам во многих других странах представляет серьезную проблему.

Непосредственно сам процесс приобретения недвижимости в Германии мало чем отличается от аналогичного процесса в других странах Европы. Так, покупателям непременно нужно пройти обычную процедуру государственной регистрации, предполагающей занесение в реестр собственности информацию о стоимости и площади объекта, его владельце и некоторых других данных. Во время процесса купли-продажи обязательно присутствие нотариуса, задача которого — защищать интересы обеих сторон.

Покупая недвижимость в Европе, в частности, в Германии, следует заблаговременно позаботиться от открытии специального счета в банке. Впоследствии, в случае успешной сделки, с помощью него осуществляется расчет. В целом вся процедура покупки недвижимости может занимать от двух до трех месяцев.

Обзор рынка недвижимости ГерманииЧаще всего наши соотечественники приобретают недвижимость в Мюнхене, Фрайбурге, Франкфурте-на-Майне и Баден-Бадене, несмотря на то, что стоимость жилья в этих городах значительно выше, чем в менее крупных населенных пунктах Германии. При этом наибольшим спросом у россиян пользуются курортные и исторические районы, застроенные по большей части элитной недвижимостью. Цена такой квартиры составляет в среднем 300 тысяч евро.

Помимо прочего, у россиян пользуются спросом квартиры в новостройках Мюнхена и других крупных городах Германии. Причем довольно часто жилье в строящихся домах приобретается с целью его последующей сдачи в аренду. Обычно такие квартиры впоследствии распродаются по стоимости около 100 тысяч евро.

Одно из несомненных достоинств немецкой экономики — это низкие проценты на жилищные кредиты, составляющие всего 5-6% годовых. Таким образом, для россиян, получивших гражданство Германии и имеющих там постоянную работу, проблема жилья решается даже легче, чем в России.

Газовый котел и дымоход как элементы системы отопления

article thumbnail

В состав системы отопления для частного дома входят трубопровод, теплоноситель, газовый котел и дымоход. Именно от последней пары элементов зависит эффективност [ ... ]


Ремонт старого деревянного дома

article thumbnail

Довольно часто задают вопрос и замене нижних венцов на старых бревенчатых домах. Или интересуются - можно ли перебрать старый дом с заменой сгнивших бревен. Но, об [ ... ]


Виды и особенности металлических шкафов с разным количеством секций

article thumbnail

Металлические шкафы предназначаются для бережного и безопасного хранения личных вещей и одежды. Выпускаются в стандартных и нестандартных размерах. Первые имею [ ... ]