Омск - областной административный центр с населением более одного миллиона человек и историей, датирующей с 1716 года. По желанию Петра Первого селение возникло как военная крепость для защиты русской империи.

Что касается жилищного строительства и жилого фонда, необходимо подчеркнуть, что Омск выделяется на фоне других российских городов большим количеством хрущевок и степени их износа- более 50% и в этой связи - богатому опыту и методам капитального ремонта этих зданий. Частному сектору принадлежит около 30% територии Омска.

Согласно программе регенерации старых кварталов, часть из них, особенно в центре города, сносится и на их месте возникают новые съвременные дома или бизнес-центры. Но власти города, совместно с заинтерисованными организациями, экологическими и другими гражданскими центрами, стремятся создать комфортную среду обитания омичан. Экспертное их мнение таково, что удобный для проживания город – это не только наличие новых современных технологий строительства и богатая инженерная и социальная инфраструктура, но и создание экосистемы всего города, т.е. соблюдение экологических стандартов.

Такие стандарты влияют на недвижимость. Застройщики будут обязаны учитывать эти требования при создании своих проектов. А это значит возведение домов должно быть из экологически чистых материалов, не наносящих вред окружающему и без того трудному ландшафту. Немаловажным здесь является то, что при этом существенно сокращаются затраты на строительство экодомов.

Малоэтажная застройка, включающая в себя не только жилые дома, но и школы, магазины, детские сады, спортивные площадки и другие обекты, значительно увеличила бы долю индивидуального жилищного строительства. Пример такого строительства – коттеджные селения и поселки.

В последнее десятилетие в Омске возрастающими темпами осуществляется и многоэтажное строительство, что ускорило процесс подготовки новых стратегических документов и определило основные рычаги регулирования градостроительства.

В течение последних двух-трех лет строящееся жилье во всех омских округах и Омске дорожало, особенно в сентябре-октябре прошлого года. В настоящее время темпы роста цен значительно замедлились, что объясняется резким снижением покупательной способности населения и купить квартиру стало гораздо легче. Цена квадратного метра, здесь особенно, зависит от месторасположения района, транспортных средств, этажа, материаллов - панельного или кирпичного строительства. Большое значение при выборе места для покупки или строительства нового жилья имеет существующий рельеф. Поверхность этого региона на юге представляет собою пологоволнистую равнину с типичными грядообразными возвышенностями - гривами, которые протягиваются на несколько километров. А северная его часть – это обширные заболоченные пространства.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района