| Продажа квартир в Краснодаре |
| 19.04.2012 12:57 | ||||||
|
Продажа квартир в Краснодаре
4.5 из
5
на основе
2 голосований.
В конце прошлого года в продажу квартир в Краснодаре готовилось 37700 квартир. Они находились на последней стадии строительства. Рынок недвижимости Краснодара постепенно обновляется, и на нем появляются новые компании-застройщики. Застраиваются обширные территории города, а частности: район Восточно-Кругликовской улицы, Березанской, Покрышкина. Строительство ведут ставропольские, ростовские девелоперы, а также другие игроки, активизировшие вою деятельность после некоторого застоя. В продажу квартир в Краснодаре на первичном рынке поступают в основном объекты среднего класса. Именно такие объекты пользуются наибольшим спросом со стороны населения. На объекты бизнес-класса, имеющиеся в продаже квартир в Краснодаре, приходится чуть более 25% строящегося фонда. Что касается эконом-класса, то здесь наблюдается тенденция к снижению роста в продаже квартир в Краснодаре в данном сегменте. И если раньше девелоперы активно вкладывали силы в строительство эконом-квартир, то сегодня они обращают свое внимание на другие спектры недвижимости. Квартиры эконом класса в Краснодаре переживают спад популярности, на фоне чего растет объем продаж среднего и бизнес-класса. В посткризисный период население начинает увеличивать свою заинтересованность недвижимостью высокого качества, что и вызвало рост популярности в продаже квартир в Краснодаре среднего и бизнес-класса как достойных вариантов для комфортной жизни. Что касается технологии строительства, то в основном на сегодняшний день застройщики предпочитают монолитную технологи. С ее помощи возводится почти 80% общей доли объектов, предлагаемых в продажу квартир в Краснодаре. Остальные технологии строительства существенно уступают монолитной. Так, объемно-блочная технология имеет показатели не выше 12% от общей массы предлагаемых в продажу квартир в Краснодаре. Кирпичная и панельная технология также не очень популярны среди застройщиков. На их долю приходится по 4-4,5% от общей массы новых квартир. На этом фоне монолитная технология строительства быстро набирает популярность, и показатели по другим технологиям постепенно снижаются. Также аналитики предполагают, что в продаже квартир в Краснодаре скоро совсем сложно будет обнаружить панельные дома. Панельная технология как таковая уже совсем скоро может окончательно исчезнуть, как устаревшая и исчерпавшая себя. Таким образом, основу предложения в продаже квартир в Краснодаре составляют монолитные новые квартиры среднего класса и бизнес-класса, купить которые можно по вполне доступной цене.
|
