Санкт-Петербург в последние годы бьет собственные рекорды и наращивает темпы строительства. Объем построенного жилья в Санкт-Петербурге за девять месяцев 2014 года увеличился на 10 процентов. В городе на Неве введено в эксплуатацию 2 124 965 квадратных метров жилья, а это более чем одна тысяча домов или 35 577 квартир.

Если говорить более конкретно и детально, больше всего жилья было введено в эксплуатацию в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на втором месте расположился Невский район, а замыкает тройку лидеров Приморский район. В следующем году в Питере собираются построить более двух с половиной миллионов квадратных метров жилья, а это даже больше, чем возведено жилых и нежилых помещений в Новой Москве в этом году.

Если строится много нового жилья, значит, рынок предложений растет. И не получится ли так, что в один не самый прекрасный для продавцов жилья день предложение превысит спрос? Потому что это сразу же отразится на средней стоимости квадратного метра в городе. И вообще, многих интересует: что будет с ценами на недвижимость в Санкт-Петербурге?

Агенство недвижимости "Панорама" занимается всеми видами обмена квартир и комнат в Санкт-Петербурге и области. В том числе, обменами с доплатой, равноценными и междугородними.

Ожидания снижения цен на рынке недвижимости того или иного крупного российского города не до конца оправданы. Понятно, что покупатели домов и квартир мечтают о том, чтобы цены если не рухнули, то хотя бы снизились. Но не видно никаких предпосылок для серьезного снижения стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге. Если цены и станут меньше, то незначительно, на уровне статистической погрешности.

Никто не спорит, что российский рынок недвижимости находится в состоянии, которое близко к стагнации. Но никто из застройщиков не будет продавать квадратные метры себе в убыток. Да, теперь нереально получить прибыль на продаже нового многоквартирного дома в 60-80 процентов, но 15-30 процентов всегда можно заработать. Только для этого надо соблюдать одно условие — не снижать резко стоимость квадратного метра.

Если верить экспертам, Санкт-Петербург в ближайшие годы должен нарастить темпы строительства, чтобы решить проблему с ветхим жилым фондом. Но сколько-нибудь серьезного удешевления квадратного метра, несмотря на большое количество новостроек, ожидать не стоит.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района