До мирового экономического кризиса в России была очень популярна такая услуга, как выкуп недвижимости и в частности, выкуп доли в квартире. Подобные сделки были выгодны двусторонне, так как агентство получало недвижимость по цене ниже рыночной, а продавцы оперативно получали сумму денег.

Возможность продавать и покупать не только целые квартиры, но и их части возникла у граждан в начале 1990-х, когда был принят закон о собственности. А доли появились благодаря тому, что квартира могла быть приватизирована на несколько человек – как членов семьи, так и просто зарегистрированных в ней граждан.

Схема такого срочного выкупа недвижимости довольно проста. Риэлтерская компания в быстрые сроки выкупает квартиру с оформлением на одного из своих сотрудников. Продавцу выплачивается стоимость квартиры ниже рыночной, но зато он избавлялся от каких-либо хлопот по подготовке документации, проведению экспертиз и от финансовых расходов на переоформление.

Большой популярностью такая услуга как выкуп долей квартир пользуется у людей, которым нужно срочно рассчитаться по долгам и кредитам, или же при переезде в другую страну. А в многих ситуациях срочный выкуп доли является единственной возможностью распорядиться своей недвижимостью.

Также агентства предлагают TRADE-IN. Эта услуга подразумевает срочный выкуп квартиры с приобретением взамен квартиры в новостройке. Крупные агентства недвижимости обладают немалыми собственными ресурсами для выкупа квартир, что позволяет им приобретать их по цене, приближенной к рыночной. Поэтому обращение продавцов квартир к таким агентствам с каждым месяцем увеличивается.

Цена квартиры предлагаемая агентством, зависит от того насколько быстро продавец хочет получить деньги, от ее состояния, местоположения и «истории». Также большую роль играет общая ситуация на рынке недвижимости.

Собственникам квартир, желающим продать свою квартиру агентству, следует быть очень внимательными в этом вопросе. Недобросовестные агентства недвижимости часто занижают реальную стоимость квартиры и уже от этой цены отнимают проценты за срочность. Чтобы избежать такого обмана советуем вам предварительно обратиться к независимому оценщику.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района