| Собственников квартир обяжут делать капремонт за свой счет |
| 23.06.2012 12:05 | ||||||
|
Собственников квартир обяжут делать капремонт за свой счет
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
В Государственной Думе России 20 июня 2012 года фракция «Единая Россия» обсудила законопроект о создании региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов. Законопроект вводит обязательную ежемесячную плату на капремонт в соответствии с решениями региональных и муниципальных властей. Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества ложится на плечи собственников квартир. По словам заместителя председателя комитета Госдумы по транспорту Сергея Тена, финансирование проведения капремонта за счет собственников жилья в доле большей, чем 5%, довольно проблематично – не все имеют высокие доходы. Тем более, отметил депутат, не стоит забывать, что бюджетная обеспеченность регионов существенно отличается друг от друга, дотационные регионы Сибири и Дальнего Востока просто не в силах будут обеспечить своевременное проведение капитального ремонта в полном объеме. По словам Сергея Тена, проводимая реформа может вызвать социальную напряженность, требует поэтапной реализации перехода к финансированию капитальных ремонтов жилья за счет средств собственников, а также грамотной широкой разъяснительной кампании в СМИ. «Вызывает вопрос и готовность регионов к реализации правовых норм о региональных системах финансирования капитального ремонта многоквартирных домов с 1 января 2013 года, – говорит Сергей Тен. – Думаю, необходимо сохранить федеральное софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов вплоть до 2016 года, срока действия фонда содействия реформирования ЖКХ». В законопроекте предусмотрена возможность предоставления органами государственной власти РФ, регионами и муниципалитетами бюджетных средств и иных мер финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов, однако, не определены источники финансирования такой поддержки. К примеру, потребность в проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области оценивается в 134 млрд рублей. Общая площадь жилищного фонда, требующего проведения капитального ремонта, оценивается в 23 млн кв. м. В рамках программы фонда содействия развитию ЖКХ за 2008-2012 годы были восстановлены необходимые объемы капитального ремонта – 4% жилищного фонда ежегодно, то есть каждый дом один раз в 25 лет. По программам фонда ЖКХ собственники финансировали 5% от стоимости капитального ремонта, примерно 30% от суммы финансировали регионы и муниципалитеты, и около 65% составляло федеральное финансирование. Обсуждение законопроекта, который может в ближайшее время существенно увеличить размер коммунальных платежей, потребовало присутствия на заседании фракции «Единой России» вице-премьера Дмитрия Козака. Депутаты пригласили его за закрытые двери Малого зала Госдумы. В итоге проект закона никто «заворачивать» не станет, но чтобы его приняли, будет создана рабочая группа, которая поможет ко второму чтению сгладить все острые углы. Такое повышенное внимание правительства привлек законопроект, который обяжет жильцов многоквартирных домов самим оплачивать капитальный ремонт жилья. Согласно проекту закона в стране вводится новая система финансирования капремонта. Если не вдаваться в детали, то жильцы будут дифференцированно отчислять налог на ремонт — от 3 до 10 руб. за 1 кв. м. Квартплата в среднем по стране подрастет на 15%. Законопроект принят в первом чтении, но это не уберегло его от критики. Дело в том, что он предполагает переход от централизованной системы распределения средств к региональным программам поддержки капремонта. Таким образом, ответственность за состояние жилья ляжет на плечи собственников и регионов, в то время как сейчас деньги на капитальный ремонт многоквартирных домов выделяются из федерального бюджета. Тем, кому вскоре приходилось делать ремонт трехкомнатной квартиры, станет ясно почему такое бремя будет непосильно для многих собственников жилья в регионах. Основные вопросы, которые от имени своих регионов донесли гостю из правительства народные избранники, коснулись способа распределения средств, полученных от жильцов: будет ли создан единый центр аккумуляции средств с последующим их распределением по домам, либо каждый многоквартирный дом будет находиться на «самообеспечении». Недостаточно проясненной осталась схема дифференциации взноса в зависимости от года введения в эксплуатацию жилья. Ясно, что более старые дома требуют больших средств для капитального ремонта. Для того чтобы ответить на вопросы народных избранников, вице-премьеру понадобилось более полутора часов. Как выяснилось, потребуется еще и дополнительное время — около двух недель — на то, чтобы доработать законопроект ко второму чтению. По словам г-на Козака, о первых результатах специально созданная по итогам заседания рабочая группа сообщит к 5 июля. Визит вице-премьера не сулит каких-либо уступок правительства или серьезных изменений законопроекта, так как саму по себе важность закона никто не оспаривает, общаясь с журналистами, сообщил г-н Козак. Снять вопросы помогут уточнения по уровню дохода населения, качеству жилого фонда в разных регионах. Ожидаемые поправки предложат и модель контроля за средствами, которые собираются управляющими компаниями. Оппозиционные партии уже сейчас жестко критикуют нововведения, набирая себе очки у избирателей. Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов считает, что «эта инициатива не только не улучшит положение жилищного фонда, но и ударит по социальному самочувствию граждан, еще больше ослабит их доверие к власти». «Зачастую когда стоимость ремонта оценивают чиновники, она увеличивается в несколько раз. Где оседает разница — всем понятно. А учитывая то, что график тоже должны будут утверждать местные власти, за чужие дома можно платить годами, так и не дождавшись ремонта своего», — комментирует Валерий Рашкин, секретарь ЦК КПРФ.
|
