В конце прошлого месяца в Уфе состоялся семинар "Современные технологии жилищного строительства в Республике Башкортостан", в котором приняли участие представители строительной отрасли со всей республики. Встреча была организована по инициативе Госкомитета РБ по строительству и архитектуре.

Открывая семинар, председатель Госкомитета Камиль Мансуров отметил, что "в целом показатели строительства и ввода жилья в республике неплохие. Однако, наряду с хорошими общими данными, наблюдается снижение объемов ввода многоквартирного жилья. Кроме этого, актуален вопрос, связанный с качеством вводимого жилья". - Если мы совместно будем работать - и проектировщики, и застройщики, и подрядчики, то сумеем выполнить поставленные перед нами задачи по количеству вводимого жилья и соответствующему его качеству, - заявил Камиль Мансуров.

По объему жилья, вводимого индивидуальными застройщиками, Башкортостан находится на третьем месте после Московской области и Краснодарского края. Многие покупатели и инвесторы обращают внимание на недвижимость и земельные участки вблизи Уфы. Строительная компания "Башлстк" продает квартиры и дома в Иглино, одном из самых перспективных пригородов столицы республики.

Генеральный директор ООО "Жилстройинвест" Рабис Салихов затронул тему законодательного обеспечения жилищного строительства. По его мнению, как на федеральном, так и на региональном уровнях требуется совершенствование нормативной правовой базы в отрасли в свете активно меняющихся условий работы и высокой конкуренции. Это позволит более успешно применять современные технологии в строительстве, тем самым повышая качество выполняемых работ. Также единые правила и нормы сделают процесс строительства прозрачным для потребителя, что также в значительной степени положительно отразится на качестве предоставляемого жилья. Руководитель привел в пример мировой опыт строительства и эксплуатации жилья, которое сопровождается "жестким администрированием". Там самовольная перепланировка квартиры или перевод квартиры из жилого фонда в нежилой грозит большими штрафами. Рабис Салихов считает, что в России также требуется усиление законодательства в этой части.

Участники семинара пришли к единодушному мнению, что аналогичные деловые встречи, с выездом на стройплощадки, необходимо продолжить и в будущем. Было отмечено, что подобные совещания профессионального сообщества позволяют обменяться опытом, изучить на практике успехи коллег, выработать качественно новые единые механизмы работы в строительной отрасли.

Необходимо отметить, что в Башкортостане происходят изменения в сфере регистрации прав на недвижимость и земельные участки. Как рассказал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков, количество зарегистрированных прав в регионе ежегодно увеличивается. В этом полугодии рост составил 15 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это связано с тенденцией к стабилизации социально-экономической сферы региона. Поэтому люди стали чаще брать ипотечные кредиты и участвовать в долевом строительстве.

Кроме того, сейчас упрощается процедура оформления прав, сокращаются сроки регистрации, для удобства граждан созданы многофункциональные центры (МФЦ) по типу "единого окна", где можно в комфортных условиях, без стояния в очереди сдать документы. Кстати, для клиентов МФЦ приказом Управления Росреестра по РБ сокращены также сроки подготовки документов по основным направлениям регистрации права (вместо положенных 15-17 дней в многофункциональном центре готовые документы можно получить всего за 10-15 дней).

Также многие услуги теперь предоставляются на портале Росреестра в электронном виде, что также реально ускоряет процесс оформления документов и снижает размер оплаты услуг. К примеру, сроки предоставления информации из ЕГРП по запросам, направленным через Интернет-портал Росреестра, сокращены с 5 до 2 рабочих дней. К тому же, в настоящее время существует возможность получения информации из ЕГРП в режиме реального времени, путем получения уникальных ключей доступа к информационному ресурсу, да и оплата такой информации может быть на два порядка ниже, чем полученная путем личного обращения в офисы Росреестра. Соответственно, люди перестали опасаться бюрократических проволочек.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района