В начале 2016 года спрос на коммерческую недвижимость в Новосибирске немного снизился по сравнению с предыдущим годом и продолжается миграция арендаторов в более дешевые помещения. Ставки аренды торговых и офисных площадей в Новосибирске за последние полгода снизились на 15-20%. Продолжается миграция арендаторов из более дорогих по цене помещений в более дешевые или с улучшением локации для бизнеса.

Большое количество экспонируемых объектов пустует, поскольку новые бизнес структуры, которые нуждались бы в найме помещений, сегодня в Новосибирске не появляются, а старые компании мигрируют в более дешевые помещения. Кроме того, многие фирмы, не сумевшие приспособиться к новым кризисным условиям экономики, покидают рынок. Эксперты скептически смотрят в будущее аренды офисов и коммерческой недвижимости и прогнозируют относительную стагнацию в этом сегменте. По их мнению, в ближайшем будущем не стоит ожидать каких либо изменений, так как рынок уже сформировал ценовую политику, которой и будет придерживаться некоторое время.

В сегменте продаж коммерческой недвижимости похожая ситуация. Падение активности, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца специалисты объясняют тем, что компании, нуждающиеся в коммерческих помещениях, уже приобрели их ранее, в период зимнего ажиотажа, который наблюдался с декабря 2014 по февраль 2015 года. В последующие месяцы в Новосибирске на рынке коммерческой недвижимости наблюдалось резкое снижение объемов продаж. Традиционной популярностью пользуются объекты в центральной части города. При этом спрос значительно меньше.

Сегодня некоторую активность проявляют только те инвесторы, которые совершают сделки, используя собственные, а не заемные средства. В период замирания рынка и падения цен они традиционно начинают скупать недвижимость. Прекращая свою потребительскую активность в момент, когда рынок начинает идти в рост и открывая продажи по уже более высокой и выгодной цене.

• Мотопилы STIHL: Сила, надежность и точность в каждом движении
• Выбор оптимального баланса в Сочи
• Значение стационарных бетононасосных установок
• Корпусная мебель: функциональность, стиль и универсальность
• Недвижимость в Турции для проживания и инвестиций

Стратегия доходности через создание дизайнерских студий в историческом центре Москвы В условиях динамично меняющегося рынка недвижимости поиск надежных инструментов для сохранения и приумножения капитала требует экспертного подхода. Одним из наи [ ... ]

Backlink audit для сайта недвижимости: как оценить ссылки и защитить поисковую видимость Для агентства недвижимости, застройщика или управляющей компании сайт часто становится первой точкой контакта с потенциальным клиентом. Если страницы объектов и  [ ... ]