Спрос на снятие жилье в аренду плавно, но уверенно смещается в сторону комфортной Московской области. Логика проста - за одну и ту же сумму можно снять комнату в Москве в спальном районе или снять отдельную квартиру в Подмосковье.

Выгода - на стороне второго варианта. Кроме того, в Подмосковье много предложений новостроек с хорошим ремонтом, мебелью и техникой, в то время как в Москве за приемлемые деньги часто предлагается только бабушкин вариант.

Главный фактор, который используется при сравнении стоимости на снятие квартиры в аренду в Москве и Подмосковье - это транспортная доступность. 1,5 часа дороги с пересадками, конечно, ни в какой сравнение не идут даже с московскими окраинами. В то же время многие квартиросъемщики ориентируются на такие более выгодные варианты как аренда квартир Чехов и в других городах области.

Районы с хорошей транспортной доступностью пользуются стабильно высоким спросом, ведь на дорогу до центра Москвы уходят те же 30-40 минут, что и от спальных районов Москвы. В этом случае можно сэкономить 5-10 тысяч рублей ежемесячно на аренде, и при этом еще выиграть в условиях проживания.

Кроме того, власти Подмосковья намерены с 1 января 2015 года поднять на 5,1% базовую ставку арендной платы за земельные участки, здания и нежилые помещения, находящиеся в собственности региона, что поднимет цены и на жилую недвижимость.

"В целях исчисления расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в собственности Московской области, установить базовую ставку годовой арендной платы за 1 квадратный метр зданий и нежилых помещений, находящихся в собственности Московской области, на 2015 год в размере 1884 рублей", - говорится в одном из проектов закона на сайте Мособлдумы.

При этом базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа, занятые в том числе жилищным фондом, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, устанавливается со всей площади земельного участка в размере 5% от базового размера арендной платы за земли таких населенных пунктов, но не менее 0,92 рубля за квадратный метр, говорится в другом законопроекте.

"Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа, предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения огородничества, устанавливается в размере 0,79 рубля за квадратный метр", - говорится в проекте закона.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района