Загородное строительство в России набирает обороты, и число желающих поселиться за чертой города неизменно растет. Однако реалии сегодняшнего дня таковы: кто-то, меняя городскую жизнь на услады загородного бытия, получает выигрышный билет, а кто-то ощущает себя загнанным в ловушку.

Первопричина такого явления - отсутствие у многих граждан понимания того, что загородный дом - вовсе не альтернатива городской квартире, и что переезд за город потребует от всех членов семьи кардинального изменения образа жизни. Сразу же оговоримся: этот образ жизни не лучше и не хуже, он имеет замечательные преимущества и серьезные недостатки, баланс которых не всегда очевиден.

Одной из главных проблем является, конечно же, необходимость ежедневных поездок в город,  актуальная для всех новоселов, жизнь и деятельность которых тесно связана с городом (место работы, необходимость отвозить детей в детский сад или школу). Такие поездки отнимают массу времени, что усугубляется плохими дорогами и постоянными  пробками на въезде/выезде из города, а также предполагают солидные дополнительные затраты.

В последнее время застройщики предпринимают меры для частичного преодоления этой проблемы, сооружая в коттеджных поселках и детские сады, и школы, однако родителей не всегда удовлетворяют эти решения (например, не устраивает уровень обучения в школе).

К наиболее острым относятся и социально-психологические проблемы - ведь переселенцам приходится отказываться от привычной среды общения, существенно сокращая время, проводимое с друзьями и в привычной  профессиональной среде. Новые же соседи могут оказаться людьми совершенно другого склада - не говоря уже о том, что специалисты отмечают у обитателей коттеджных поселков  нежелание общаться между собой вообще, которое нивелируется только со временем.

Серьезно отличается в загородном поселке и досуг: ни сходить в кино, ни посидеть вечером в ресторане спонтанно уже не получится - такие мероприятия необходимо планировать заранее. Да  и вообще необходимо признать, что вдали от цивилизации наблюдается дефицит событий.

Европейский опыт подсказывает такое решение, как привлечение так называемых урбанистов (массовиков-затейников), однако платность услуги и различие взглядов соседей по поселку на организацию досуга не позволяет говорить о возможности решить эту проблему на все 100%. Тем не менее, Высшая школа экономики в России, по слухам, уже готовит таких специалистов, а в московских поселках проводятся эксперименты с их участием.

Зато жителям загородных поселков действительно доступны и прогулки по лесу, и рыбалка или охота, и зимняя лыжня или пляжный отдых у пруда. А это значит, что, планируя  переселение за город, следует изначально  свериться со своими предпочтениями и покупать дом исключительно в соответствии с ними.

Так, любителям рыбалки стоит искать жилье у реки, грибникам - у леса; желающим заниматься садоводством и огородничеством подойдут простенькие щитовые дачные домики (недорого и практично), а любителям комфорта потребуются коттеджи со всеми удобствами.

Российский рынок загородного жилья все еще находится в стадии формирования, но уже сегодня способен удовлетворить потребности самых разных категорий покупателей: варианты домов есть и для романтиков, и для ностальгирующих по деревенскому детству, и для тех, кто просто ищет крышу над головой.

Эксперты отмечают, что  рынок загородной недвижимости с докризисных времен существенно изменился, отказавшись от засилья объектов премиум-класса в пользу строительства в эконом-сегменте и предложив в этом сегменте новые форматы, которые представляют интерес для самого широкого круга потребителей.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района