По словам Николая Холта, директора отдела исследований компании Knight Frank государственное вмешательство в Азиатско-Тихоокеанском регионе, направленное на снижение риска появления пузыря на рынке элитной недвижимости и решение проблемы доступного жилья негативно сказываются на развитии рынка, сообщает Property Wire.

Правительства многих азиатских стран продолжают ограничивать приток иностранных инвестиций: ужесточают условия ипотечного кредитования, вводят новые налоги, проводят непопулярные реформы. В Сингапуре и Гонконге это уже привело к квартальному понижению цен.

«Эти меры охлаждения, введенные на некоторых рынках на элитную недвижимость, действительно увеличили спрос, но достигалось это путем ограничения финансирования, введения дополнительных налогов для иностранных покупателей и штрафов за утилизацию имущества в течение определенного периода времени», пояснил он.

В ходе проводившегося опроса, компания Knight Frank выявила, что сокращение ипотечной доступности и увеличение размера гербового сбора респонденты рассматривают, как ограничение на покупку некоторых видов недвижимости.

HomesOverseas.ru