| В Турции вступили в силу новые правила покупки недвижимости |
| 21.08.2012 16:15 | ||||||
|
В Турции вступили в силу новые правила покупки недвижимости
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
К списку добавились еще 53 государства, граждане которых имеют право на приобретение недвижимости в Турции. Таким образом, из 181 страны, входящей в список, граждане 129 имеют право покупки турецкой недвижимости без ограничений, а граждане 52 - с некоторыми ограничениями и/или получением дополнительных разрешений. Приобретать жилье в Турции не смогут граждане Армении, Йемена, Кубы, Нигерии, Сирии и Северной Кореи. Что касается наших соотечественников, то для них установлен полный запрет на покупку недвижимости на Черноморском побережье Турции. На всей остальной территории страны россияне имеют право приобретать любую недвижимость: квартиры в Турции покупка, продажа, в том числе незастроенные земельные участки, а также сельскохозяйственные угодья. Также для проведения сделок дополнительно требуется разрешение Министерства внутренних дел Турецкой республики, которое придется получать в местном отделении полиции. Получение разрешений требуется в общей сложности гражданам 16 стран - помимо России и Украины, среди них Иран, Китай и Индия. Для граждан таких государств как Азербайджан, Белоруссия, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан, Узбекистан, Эстония и страны Ближнего Востока сняты все ограничения на покупку турецкой недвижимости. Также в списке 31 страна, чьи граждане могут покупать земельные участки под застройку, жилые и офисные помещения. Это Латвия, Литва, Молдова, Афганистан и некоторые африканские страны. Подданные Албании смогут приобретать только жилье и офисные помещения. Также законом установлено новое ограничение на владение недвижимым имуществом в Турции иностранными гражданами. Теперь иностранцы могут приобретать земельные участки площадью до 30 га. После вступления в силу нового закона в Турции на рынке недвижимости страны отмечается рост зарубежных инвесторов. Специалисты отмечают, что это рекордный рост числа зарубежных покупателей за всю историю Турецкой Республики. Только в мае 2012 г. общая сумма покупок недвижимости иностранцами достигла $1,1 млрд, что примерно в четыре раза больше, чем в 2011 г. В период с января по апрель 2012 г. общая сумма иностранных инвестиций в турецкую недвижимость составила всего $114 млн. До настоящего времени самая большая сумма, потраченная на приобретение недвижимости иностранными инвесторами, была зафиксирована в 2008 г., составив $337 млн, в 2009 г. - $209 млн, в 2010 г. - $314 млн и в 2011 г. - $310 млн.
|
