Иностранцы в 2012 году купили в Польше на 24,7% больше квартир, чем в 2011 году. Этот рост произошел благодаря большой заинтересованности квартирами со стороны фирм. В фирме Lion`s House отмечают, что если принять во внимание покупки, реализованные только физическими лицами, то 2012 год можно было бы подытожить упадком площади квартир, купленных иностранцами на 8,7%.

Тем не менее в прошлом году иностранцы стали владельцами квартир общей площадью 252,1 тыс. кв. м. В среднем это около 5000 квартир.

В течение последних пяти лет иностранцы купили в Польше квартиры общей площадью 1,08 млн. кв. м (более 80% купили физические лица).

Для сравнения, согласно данным GUS, в 2012 году девелоперы построили 63,2 тыс. квартир. Покупки, реализованные за последние пять лет иностранцами, отвечают третьей части девелоперской продукции прошлого года.

Согласно польскому законодательству, иностранцы, которые хотят купить недвижимость в Польше, должны иметь на это разрешение министра внутренних дел. Это не касается, однако, покупки квартир.

Эксперты прогнозируют, что к концу года оборот инвестиций в секторе коммерческой недвижимости Польши составит более 2,5 млрд. евро.

Хотя сектор офисной недвижимости Польши продолжает доминировать в инвестиционной деятельности, динамично развивающийся сектор торговой недвижимости продолжает привлекать большой интерес со стороны национальных и зарубежных покупателей.

В докладе отмечается, что инвесторов особенно интересуют торговые центры с хорошими показателями. Так, британская частная компания London & Cambridge Properties Ltd за 67 млн. евро купила торговые центры в Радоме, Петркуве-Трибунальски и Тарнове.

А американская Blackstone Group вложила 50 млн. евро в покупку современного ТРЦ Galeria Leszno площадью 33,4 тыс. кв. метров, который расположен в Лешно – на национальной автотрассе Вроцлав-Познань. После этой покупки портфель польской коммерческой недвижимости компании Blackstone вырос до 240 тыс. кв. метров.

Среди инвесторов в коммерческую недвижимость Польши в I квартале 29,5% составляли компании из США, 25% - из Германии, 28% - национальные компании.

Напомним, что власти Польши ввели новый закон, упрощающий предоставление гражданства иностранцам, а также разрешающий иметь двойное гражданство.

Согласно новому закону, иностранцы могут получить гражданство Польши через три года на основании разрешения на постоянное жительство в стране, при этом необходимо иметь регулярные доходы, недвижимость и знать польский язык.

Ранее получить польское гражданство могли лица, не имеющие гражданства, а также те, кто находится в браке с гражданами страны, или чьи родители сменили после рождения гражданство на польское.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Причины для аренды офисного помещения Начинающие предприниматели полагают, что наличие офиса – обязательное условие для выстраивания прибыльного бизнеса. И это правильно. Ведь именно там происходит в [ ... ]

Как сдать квартиру в Москве Многие москвичи, имеющие две и более квартиры, приобретали их с целью сдачи в аренду. Недвижимость в столице традиционно пользуется большим спросом у арендаторов. [ ... ]

Инвестиционный консалтинг в сфере недвижимости Инвестиции в недвижимость могут быть прибыльным предприятием, но для того, чтобы ориентироваться в сложностях рынка, требуются стратегическое понимание и опыт. Ко [ ... ]