Все расходы при покупке квартиры
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
 Вряд ли вас удивит утверждение о том, что цена квартиры, которая значится в рекламном проспекте, вовсе не является полной цифрой, которую вам придется заплатить за право обладания собственными жильем. Планируете покупку собственного жилья? В данной статье вы найдете актуальную информацию об обязательных выплатах – чтобы потом, как говорится, не было сюрпризов.
В принципе, решили ли вы приобрести дом в Тульской области или купить квартиру в Калининграде – не так важно. Главное то, есть ли у вас финансы в запасе, и все ли вообще верно и грамотно просчитали. В противном случае, в процессе покупки жилья может выясниться, что денег катастрофически не хватает. Конечная стоимость квартиры совсем другая, чем при первоначальном рассмотрении, непонятно откуда берутся дополнительные расходы и сделка разрушается, а людям в итоге приходится в срочном порядке искать деньги.
Итак, при покупке жилья, как правило, предстоят следующие расходы:
- Непосредственная стоимость самой квартиры или дома. Кстати, здесь потенциальные покупатели делают много ошибок. Так на начальном этапе стоимость квартир нередко определяется по объявлениям в интернете и сми, и в итоге покупатели часто выдают желаемое за действительное. Не ориентируйтесь на самые низкие цены – иначе вам точно не хватит денег!
- Если вы хотите купить дом, который только строится, или просто квартиру от застройщика, то расчеты произвести еще труднее. Вы полагаете, что стоимость строительства точно определяется в сметах, предоставляемых строительными организациями? Это распространенное заблуждение, поскольку постоянно появляются новые работы, растут цены на используемые материалы и т.д. Поэтому изучите эти вопросы досконально и не стесняйтесь советоваться со специалистами.
- Решив воспользоваться услугами посредника – то есть агентства недвижимости – не забывайте о том, что они не бесплатны. Стоимость таких услуг колеблется в пределах 3-6% от стоимости квартиры, и если учитывать цены на квадратные метры, получится не так уже и мало.
- Возможно, вам потребуется «ускорить сделку». Стандартное время регистрации составляет 30 дней, что не всегда удобно. Время не ждет? Просто не забудьте включить требуемую цифру в смету расходов.
- Планируете купить квартиру по ипотеке? Банк за оформление кредита также берет определенный процент. Обязательным в данном случае также является страхование квартиры и здоровья покупателя.
Теперь вы примерно знаете, на что вам придется потратить свои кровные, покупая квадратные метры. Удачных сделок!
|
