Британские экономисты составили список десяти самых дорогих лыжных курортов Европы. Основной показатель при распределении мест в рейтинге стала стоимость жилья. Оказалось, что жилье в Куршевеле намного дороже, чем на других курортах, зато катание на лыжах - дешевле, чем у конкурентов. Подробности в материале корреспондента радио "Вести ФМ" Яны Мельниковой.

Почти 37 тысяч евро - именно столько стоит квадратный метр жилья в Куршевеле. В два раза дешевле квартира или коттедж обойдутся на курорте Мерибель, на третьем месте швейцарский Санкт-Мориц. Там квадрат жилья стоит в среднем 17 тысяч евро. И если Санкт-Мориц стал особенно популярен после съемок двух фильмов о Джеймсе Бонде, то Куршевель берет качеством инфраструктуры и раскрученностью бренда, говорит зам директора консалтинговой компании по недвижимости CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

"С одной стороны, это вещь раскрученная, как любой бренд процентов 20 - это стоимость имени. С другой стороны, Куршевель развит с точки зрения инфраструктуры, где можно выйти из отеля на лыжах и сразу кататься, не надо садиться ни на какой транспорт", - комментирует Ивашкевич.

В десятку британского журнала Wealthbulletin также вошли французские Валь-д'Изер, Шамони и швейцарские Церматт, Вербье и Вилларс. Минимальная цена одного квадратного метра жилья в этих самых дешевых из дорогих курортов превышает 9 тысяч евро. Впрочем, в Европе есть и более доступные горнолыжные курорты. Самая востребованная страна - Болгария. Мимо цен от 20 тысяч евро за студию немногие могут пройти. Затем идет Финляндия - от 50 тысяч за апартаменты. Франция, с предложениями от 75 тысяч, занимает третье место по популярности среди наших соотечественников. Купив квартиру или дом в ипотеку под 4-5 процентов, говорит президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель, можно передать недвижимость в руки управляющего. И пока квартира не нужна владельцу, она приносит ему доход.

"Данная схема удобна, не нужно обслуживать и оплачивать содержание недвижимости, при этом получается гарантированный доход. В отличие от российских курортов, недвижимость во Франции работает и в горнолыжный сезон, и летом. В горнолыжный сезон, понятно, - это лыжи, в летний сезон - это пешие прогулки по горам, велосипедные виды спорта. Уровень сезонности сбалансирован", - рассказывает Зингель.

 

В последние годы горные лыжи Франция, как направление туризма, поддерживает очень активно, в результате появилось много современных горнолыжных комплексов. На сегодняшний день порядка 80 альпийских курортов Франции рады принять одновременно свыше одного миллиона туристов. Трассы оборудованы современными подъемниками, отлично работает индустрия лыжных школ, инструкторы свободно говорят более чем на трех языках.

Популярны среди россиян и испанские курорты. На побережье Коста-Брава можно совмещать отдых на пляже летом и лыжи зимой в соседней Андорре. Вообще, по итогам прошлого года, россияне весьма активно вкладывали деньги в зарубежную недвижимость на лыжных курортах. По данным агентства Gordon Rock, более 40% иностранных покупателей горнолыжной недвижимости в Болгарии, Словакии, Чехии, Черногории, Румынии, а также в Финляндии и Турции - россияне и жители стран СНГ. Отдельно стоит отметить Швейцарию, где, несмотря на сложную процедуру приобретения недвижимости для иностранцев, россияне лидируют в премиальном сегменте горнолыжной недвижимости.

Впрочем, отечественные курорты не остаются без внимания. И основной интерес к Красной Поляне. Удобно доехать, виза не нужна, языкового барьера нет. Правда, жилье стоит столько же, сколько во Франции. Апартаменты в одном из жилых комплексов класса премиум - от 3 тысяч евро за квадрат, рассказала руководитель отдела городской недвижимости компании "Интермаркссаввилс" Екатерина Гурьева.

"Самый маленький метраж - 37 квадратных метров - это квартира-студия, отличается от гостиничного номера тем, что есть кухня. Поэтому минимальная стоимость будет около 100 тысяч евро за квартиру. Если брать среднюю квартиру 60 квадратных метров - это где-то 12-150 тысяч евро", - подсчитывает Гурьева.

Что касается подмосковных лыжных трасс, то большинству спортсменов проще доехать до склонов, а не тратиться на жилье. Но тем не менее, покупатели и здесь находятся. В поселке Сорочаны дом в 200 квадратов стоит 12 миллионов рублей, это примерно 270 тысяч евро. Апартаменты здесь появятся только к следующему зимнему сезону. И по оценкам девелоперов, цены будут начинаться от полутора тысяч евро за квадрат.