Цены на жилье в Болгарии падают, привлекая инвесторов

04.11.2011 14:24

Цены на жилье в Болгарии падают, привлекая инвесторов 4.0 из 5 на основе 2 голосований.

При выборе страны проживания необходимо изучить все тонкости жизнеобеспечения, природно-климатических, инфраструктурных и социально-экономических условий государства. На протяжении нескольких последних лет самыми популярными странами как у россиян, так и у самих европейцев продолжают оставаться Испания, Кипр, Черногория, Турция и Финляндия. Однако пальму первенства уже несколько лет подряд удерживает Болгария – балканский регион с традиционно недорогими объектами недвижимости как в глубине страны, так и на Черноморском побережье.

Стоимость недвижимости в болгарии на протяжении длительного периода снижается, стабильно привлекая инвесторов, в том числе и россиян. За последний сезон наши соотечественники побили все рекорды присутствия на этом рынке, скупая недвижимость на побережье Черного моря. Возможность съэкономить, не потеряв при этом на качестве, радует всех, вне зависимости от того, надолго ли и с какой целью приезжие прибывают в Болгарию.

По данным Национального института статистики Болгарии, в III квартале 2011 года рыночные цены на жилье в стране снизились на 6,1 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года. За последние три месяца недвижимость подешевела на 0,8 %.

В период с июля по сентябрь средняя цена составила 901,32 лева/м? (460,34 евро/кв.м). Самые высокие цены - в Варне (1 493,33 лева/кв.м. или 763,56 евро/кв.м). За ней следуют София (1 456,48 лева/кв.м. или 744,71 евро/кв.м.) и Бургас (1 184,41 лева/кв.м или 605,60 евро/кв.м).

НСИ проанализировал динамику цен в III квартале по сравнению со II кварталом в 20 региональных центрах. Самое значительное падение зафиксировано в Смоляне (-4,7 %), Ямболе (-4,2 %) и Плевене (-3,7 %). Если три месяца назад в Смоляне квадратный метр стоил в среднем 731,70 левов (374,13 евро), то теперь его цена составляет 697,00 левов (356,38 евро). В Ямболе цена упала с 685,94 левов/кв.м (350,73 евро/м) до 656,99 левов/м (335,93 евро/кв.м). В Плевене квартиры продаются в среднем за 797 левов/кв.м (407,51 евро/кв.м). В столице за последние три месяца цены упали на 0,6 %.

Болгарские риэлторы, тем не менее, отмечают, что в отрасли начали наблюдаться признаки восстановления. В частности, за первое полугодие 2011-го в стране было заключено 102,2 тыс. сделок с недвижимостью, что на 27.78% больше чем год назад. Наибольшая активность покупателей наблюдалась в Софии, Варне, Стара Загора, Пловдиве и Бургасе.

< Предыдущая		Следующая >