В коммерческую недвижимость столицы Германии за первый квартал 2015 года была инвестирована рекордная сумма. Берлинский рынок коммерческой недвижимости получил в качестве инвестиций сумму в размере полутора миллиарда евро, что является рекордом за все время его существования. Предыдущая планка, которая была установлена восемь лет тому назад, уже превышена на 6%. Объем инвестиций увеличился на три четверти за год.

По объему инвестиций в недвижимость Берлин - традиционный лидер среди городов Германии. В начале 2015 года Мюнхен находится на втором месте. В столице Баварии было вложено более миллиарда евро в коммерческую недвижимость за первый квартал.

У немецких инвесторов в этом году наибольшей популярностью пользуются офисы - на их долю приходится более 40% всех вложенных в коммерческую недвижимость средств. Производственно-складские объекты пользуются меньшей популярностью и привлекают менее 4% инвестиций. Хотя, если купить складское оборудование на сайте www.ustkiev.com, то перечень предлагаемого сервиса расширится многократно.

Основной ажиотаж был заметен со стороны оптовиков, а розничные торговые операторы оказались наименее активны в общем объеме сделок по результатам первого квартала. Тем не менее, существует внушительный отложенный спрос со стороны операторов розничной торговли на приобретение складов и ожидается его полномасштабная реализация во второй половине текущего года.

Необходимо отметить, что современные склады отвечают не только за хранение груза, но они также являются и логистическими центрами, предоставляющими обширный спектр дополнительных услуг. Предприятия часто предпочитают арендовать склад, а не покупать его, что сулит выгоду по многим параметрам. Аренда же подразумевает покупку на определенное время.

Большинство арендаторов обращают внимание на технические характеристики зданий, их инженерные особенности и наличие инфраструктуры. Необходимо учитывать типы и виды складов. Они могут быть предназначены для накопления резерва товаров, какими являются сортировочно-распределительные склады. Транзитно-перевалочные склады хранят груз при временных перегрузках с одного транспорта на другой. А склады ответственного хранения включают склады-отели и транспортно-экспедиционные склады.

В торговую недвижимость проинвестировали 36,8%, а на гостиничную недвижимость пришлось менее десяти процентов от общего объема.

Во многих немецких промышленных и коммерческих отраслях наблюдаются рост и расцвет, которые ведут к положительному развитию рынка недвижимости, что и видно по этим показателям.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района