| Ситуация на столичном рынке новостроек в начале 2013 года |
| 15.09.2013 23:00 | ||||||
|
Ситуация на столичном рынке новостроек в начале 2013 года
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
"Одной из причин такого пересмотра может стать отсутствие в условиях инвестиционных контрактов обязательств застройщика по строительству объектов социальной и транспортной инфраструктуры, то есть поликлиник, детских садов, школ, парковок, дорог", - сказал В. Жидкин. По его словам, другими причинами может стать несоответствие инвестиционных проектов нормативам Москвы в части обеспечения объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также нарушение сроков и этапов строительства, предусмотренных аукционом. "В настоящее время на новых территориях заключено 87 инвестиционных контрактов, из них 55 находятся в стадии строительства, а 18 - проектируются", - сказал руководитель департамента. Он напомнил, что всего в "новой Москве" выдано более 4,8 тысячи разрешений на строительство, причем большая их часть - до 1 июля 2012 года, то есть до официального присоединения этих территорий к столице. "Главной задачей является не запрет строительства на новых территориях, а его координация с целью осуществления комплексного и сбалансированного подхода к освоению территории "новой Москвы". Нам не нужны спальные районы, вместе с жильем должны строиться объекты социальной сферы и объекты, позволяющие создавать новые рабочие места вблизи квартир и домов", - подчеркнул Жидкин. По словам Жидкина, "нашу позицию понимают и разделяют". "Тем не менее, каждый проект мы будем внимательно анализировать именно с точки зрения градостроительной сбалансированности", - отметил он. Агенства недвижимости отмечают, что стоимость самой доступной квартиры на первичном рынке составляет 4 млн рублей., а самое дорогое предложение оценивается в 868 млн рублей. Кстати, создание сайта агентства недвижимости компанией Anesta позволяет СМИ опубликовывать достоверную информацию из баз данных агенств, а такая реклама отражается положительно. В сегменте жилья более высокого уровня цены начинаются от 7,4 млн рублей, а самое дорогое предложение в сегменте бизнес-класса среди почти построенных домов - это пентхаус площадью 385,7 кв. м в ЖК "Английский Квартал" на Мытной улице за 145 млн руб. Девятнадцать новых многоквартирных домов планируется ввести в эксплуатацию на юго-востоке Москвы в 2013 году, сообщает в среду пресс-служба префектуры Юго-Восточного округа (ЮВАО) столицы со ссылкой на префекта округа Владимира Зотова. "Девятнадцать многоквартирных домов общей площадью более 426 тысяч квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию на юго-востоке столицы в этом году", - говорится в сообщении. В материале отмечается, что семь домов появятся за счет бюджета города Москвы на территории района Некрасовка, 11 корпусов – за счет средств инвесторов и 1 корпус - за счет средств федерального бюджета. По данным пресс-службы, в 2013 году в ЮВАО также построят семь детских садов на 1,01 тысячи мест, две новые школы на 1,37 тысячи учеников, три объекта культуры и четыре физкультурно-оздоровительных центра.
|
