Доходная часть бюджета Анапы на 2012 год увеличилась на 45,8 млн. рублей, соответствующие изменения внесли депутаты Горсовета. "Доходная часть увеличена на 45 млн. 823 тыс. рублей. Полученные средства планируется направить на реализацию молодежной политики, расширение газораспределительной сети, на обеспечение безопасности образовательных учреждений, ремонт дорог", – рассказали в пресс-службе администрации курорта.

Кроме того, часть средств пойдет на социальную поддержку ветеранов Великой Отечественной войны и строительство стелы "Город воинской славы".

Также депутаты внесли изменения в положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, что облегчит физическим и юридическим лицам процедуры оформления документов. Ожидается, что специализация Анапы как курорта для среднего класса в недалекой перспективе сохранится. Курортная недвижимость в Анапе продолжит развиваться в сегменте пансионатов и санаториев, нацеленных на семейный и детский отдых.

Помимо этого, в новой редакции были приняты правила установки рекламных конструкций. Всего на протяженности проспекта установят 12 остановочных павильонов, а на въездах в каждую здравницу — новые рекламные пилоны и полной информацией о здравнице. Главная задача - не откладывать на завтра начало благоустройства, чтобы вовремя и в полной готовности начать курортный сезон.

А управление по санаторно-курортному комплексу провело проверки всех анапских пляжей и прилегающие к здравницам территории. Так что на совещании предметно и адресно говорили кому и что нужно сделать. Обсудили как преобразить облик Пионерского проспекта — визитной карточки нашего курорта, чтобы приблизиться к мировым стандартам.

Более 80-ти крупных объектов отдыха располагаются на всей протяженности - 13 километров по Пионерскому проспекту, поэтому в первую очередь обсудили планы благоустройства этой главной курортной зоны.

«Сегодня глава ставит задачу, чтобы сделать пионерский проспект визитной карточкой, с озеленением и ночным освещением как на курортах с мировым именем. Мы понимаем, что идет интенсивное строительство во многих здравницах, но к началу курортного сезона эти работы будут прекращены, а вот благоустройство прилегающих и своих территорий завершено.» - сказал Юрий Поляков (заместитель главы г-к Анапа).

Пешеходные дорожки Пионерского проспекта - любимое место прогулок многих гостей курорта, здесь оживленно летом и днем, и ночью, поэтому освещение должно особенным и это будет новшеством — подарком для гостей курорта.

Всем здравницам поставлена задача завершить уборку проходов к пляжам, очистить прилегающие территории от здравниц к проспекту до середины апреля. А к началу курортного сезона всем здравницам, имеющим пляжи установить стационарные туалеты, кабинки единого образца для переодевания, необходимо высадить новые сосны вдоль дорожек проспекта взамен сломанных ветром и засохших.

В Краснодарском крае санаторно–курортный комплекс Анапы является вторым крупнейшим после Сочинского по количеству средств размещения. По итогам 2011 г. он включает в себя 207 здравниц и санаторно–курортных объектов (на 13% больше, чем в 2008 г.). Основную долю формируют гостиницы, дома и базы отдыха (43%). Также значительна доля детских оздоровительных учреждений.

Среди санаторных объектов в 2011 г. функционировало 55 предприятий (27%), оказывающих услуги бальнео– и грязелечения. Эта доля является наибольшей среди других курортных районов края.

Общая вместимость курорта составляет около 150 тыс. койко/мест (на 43% больше, чем в 2008 г.), из них более 60 тыс. мест — в коллективных средствах размещения. В частном секторе работают 3,8 тыс. индивидуальных предпринимателей, создано около 90 тыс. койко/мест.

При этом на курорте нет достаточного количества высококлассных объектов и крупных центров развлечений, что обуславливает специализацию Анапы как курорта среднего класса (по аналогии с классами жилой недвижимости).

Гостиничный фонд занимает первое место среди курортов Краснодарского края по доле объектов уровня 2 «звезды» в общем объеме гостиничного фонда (около 70%). Объекты уровня 3 «звезды» составляют около 20% предложения. Доля высококлассных гостиничных объектов в Анапе остается небольшой.

В сегменте 4 «звезды» действует отель «Европа» (30 номеров), санаторий «Аквамарин» (86 номеров) и «Парк–отель Анапа» (52 номера). Категории 5 «звезд» официально соответствует только один объект — «Гранд Отель «Валентина» (49 номеров).

Пятизвездочная гостиница «Гранд Отель «Валентина» введена в эксплуатацию в 2006 г. Прошла официальную классификацию, которая имеет срок действия до 2013 г. Гостиница расположена в центральной части города. Стоимость номеров в «высокий сезон» 2012 г. будет находиться в диапазоне от 4 тыс. рублей (Double room) до 50 тыс. рублей (President) за номер в сутки. Инфраструктура представлена лобби–баром, оздоровительным центром, бильярдной, бизнес–центром, оборудованным пляжем.

СПА–отель «Аквамарин» официально сертифицирован в категории 4 «звезды». Он принадлежит ОАО «РЖД». Расположен в курортном районе Витязево. Стоимость санаторно–курортной путевки в «высокий сезон» 2012 г. будет находиться в диапазоне от 4,5 тыс. рублей (студия) до 9,9 тыс. рублей (апартаменты) за номер в сутки. В инфраструктуру отеля входят СПА–комплекс, комплекс бассейнов, широкая лечебно–диагностическая база, кафе, бар и ночной клуб.

«Парк–отель Анапа» действует с 2003 г. и управляется профессиональным гостиничным оператором. Имеет выгодное расположение (центр курортной зоны, в непосредственной близости от моря). Объект официально сертифицирован в категории 4 «звезды». Стоимость номеров на «высокий сезон» 2012 г. еще не определена, в 2011 г. она находилась в диапазоне от 3,2 тыс. рублей (стандарт одноместный) до 32,9 тыс. рублей (президентский) за номер в сутки.

В настоящее время в Анапе на стадии подготовки к реализации находится несколько крупных инвестиционных проектов в области гостиничной и санаторно–курортной недвижимости. Наиболее крупные — «Малая бухта», «Высокий берег», игорная зона.

Другими значимыми инвестиционными проектами, в состав которых будет входить гостиничная составляющая, являются Этнографический парк, гольф–курорт «Виноградная долина», туристический комплекс «Золотая бухта», МФК «Климатопавильон» и комплекс «Золотая миля».

Инвестиционная привлекательность непосредственно гостиничной недвижимости невысока по сравнению с такими курортными районами, как Геленджик и Сочи. Сложившаяся структура предложения гостиничного фонда Анапы соответствует потребительским предпочтениям туристов.

Наибольшая востребованность наблюдается в сегменте 2–3 «звезды». Гостиницы категории 4–5 «звезд» имеют ограниченный спрос, поскольку основная часть отдыхающих на курорте —  это люди со средним достатком и ниже среднего.

В условиях экономического кризиса и сохранения его последствий эта особенность Анапы дает ей определенные преимущества по сравнению с Геленджиком и Сочи. Уровень цен на проживание и развлечения здесь ниже, при общем снижении уровня жизни это приводит к меньшему оттоку туристов во время кризиса, для которых цена становится одним из определяющих факторов при выборе места отдыха.

Основной проблемой и сдерживающим фактором развития гостиничной недвижимости является сезонность функционирования. Существующие объекты приносят максимальную прибыль только несколько месяцев в году, в период «высокого» и «среднего» сезона.

В остальное время года заполняемость и экономическая эффективность гостиничной недвижимости является минимальной. В последние годы действия администрации направлены на «сглаживание» данного негативного фактора. Так, по официальным данным, в 2011 г. в «межсезонье» функционировало 49 крупных круглогодичных предприятий отрасли, которые в среднем были загружены более чем на 80%.

При этом отметим, что заявленные крупные инвестиционные проекты, активное развитие сегментов жилой и гостиничной недвижимости в перспективе могут привести к некоторому повышению престижа города–курорта и формированию новой целевой аудитории с более высоким уровнем дохода.

Наиболее развитые сегменты экономики города-курорта Анапа — санаторно-курортная отрасль (в 2011 г. в Анапе отдохнуло 3,78 млн человек, на 9,8% больше, чем в 2010 г.), потребительская сфера (предприятия общественного питания, продовольственные магазины, магазины по продаже сувениров и пляжного инвентаря), в окрестностях Анапы — виноградарство и виноделие. Санаторно-курортный и туристский комплекс Анапы является крупнейшей бюджетообразующей отраслью экономики (по итогам 2011 г. его доля в структуре экономики более 30%).

• Цены на гостиницы в Москве во время чемпионата мира по футболу будут доступными
• Построят несколько гостиниц рядом с ВДНХ
• Пермь отметит праздники в китайском стиле
• Получить визу в Лондон в два счета
• Где провести отпуск в России

Минэкономразвития предложило ввести невозвратные тарифы при бронировании Минэкономразвития предложило внести поправки в правила предоставления гостиничных услуг. Речь идет о введении невозвратного тарифа при бронировании в российски� [ ... ]

Агрегаторы авиабилетов: современный инструмент поиска оптимальных цен Агрегаторы авиабилетов – это онлайн-сервисы, которые собирают информацию о ценах на авиабилеты от множества авиакомпаний и агентств. Они позволяют пользователя� [ ... ]

Как оформить путевки в санатории и пансионаты России Отдых и оздоровление в санаториях и пансионатах России – прекрасный способ восстановить силы и улучшить самочувствие. Процесс оформления путевки может показатьс [ ... ]