Банковские учреждения довольно смело выдают немаленькие кредитные суммы под залог недвижимости. Какие особенности подобного вида займа нужно знать потенциальному клиенту?

Современную жизнь довольно сложно представить без привлечения кредитных средств на различные нужды. Нынешние финансовые организации предлагают потребителям различные программы в этом направлении, наиболее популярной из которых неизменно остается финансирование под залог недвижимости. Одно из главных преимуществ такого предложения заключается в возможности оформления как юридическим, так и физическим лицам. При этом остальные показатели столь важной для банка платежеспособности клиента не столь пристально проверяются по причине наличия рентабельного гарантийного обеспечения возврата займа.

Чтобы определить целесообразность такой сделки, финансовые организации довольно часто предъявляют особые требования к качеству объекта под залог. Предпочтение отдается прочным, надежным конструкциям не слишком длинного периода эксплуатации. Расположение также имеет важное значение. Оценка осуществляется зачастую специалистом-представителем финансовой структуры, который грамотно соотносит нынешнюю рыночную стоимость недвижимости с ее предполагаемой ценой на момент возврата займа. Такой подход позволяет банкам значительно снизить свои риски при выдаче крупных займов.

Кредит под залог недвижимости также выгодно отличает больший размер доступной для финансирования суммы. Именно поэтому такой вариант становится приемлемым для совершения крупных покупок или получения средств на развитие бизнеса. Нельзя упускать из виду, что в случае предоставления недвижимости в качестве залога, стандартные условия периода возврата долга могут пересматриваться представителями банка в более выгодную для потребителя сторону.

Помимо технических характеристик не менее важный аспект - юридическая сторона законности предоставления недвижимости под залог. Обязательным условием в этом отношении служит отсутствие каких-либо других обязательств по объекту - ареста, участие в другом кредитном договоре, наличие социально незащищенных прописанных граждан при жилом типе помещения.

Наиболее распространенный вариант такого кредитования - ипотека под залог приобретаемой квартиры. В этом случае банки практически ничем не рискуют, а ответственность потребителя в отношении своевременности выплаты означенных в договоре платежей значительно повышается. При этом значительно более приемлемыми будут условия соглашения в отношении процентной ставки, срока погашения кредита и объема пакета документов и для заемщика.

• Как сдать золото и получить деньги
• Увеличилось количество центров госуслуг, предоставляющих бесплатные юридические консультации
• Для чего нужен индивидуальный инвестиционный счет и где его открыть
• Сегмент элитных поселков с яхт-клубами вырос на 30%
• Российский экспортный центр изучает возможность продаж отечественного мороженого в Китай

Значение юридического адреса компании Каждая компания, независимо от ее размера или характера деятельности, обязана иметь юридический адрес. Юридический адрес служит официальным местом регистрации ко [ ... ]

Кредит для бизнеса в Казахстане Кредит для бизнеса в Казахстане – это мощный инструмент для развития и масштабирования вашего предприятия. Он предоставляет возможность финансировать оборотный  [ ... ]

Москва наращивает темпы производства электрооборудования Производство электрооборудования в столице выросло вдвое по сравнению с прошлым годом. В общей сложности в столице функционирует более 130 производителей электрич [ ... ]