| Ситуация на рынке недвижимости Киева |
| 01.03.2014 22:02 | ||||||
|
Ситуация на рынке недвижимости Киева
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
В структуре предложения первичного жилья в январе текущего года преобладали новостройки эконом-класса – 59%, тогда как новостройки бизнес-класса составили 28%, премиум-класса – 13%. Средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в январе 2014 года снизилась на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, и на 1,7% с январем 2013 года. На Правом берегу в Центре столицы стоимость квартир снизилась на 0,4% и на 0,5% соответственно, отмечают на портале http://rieltor.ua/flats-sale/. А на квартиры, расположенные на Левом берегу, был зафиксирован рост цен на 0,5%. Предложение на столичном рынке вторичного жилья в январе текущего года снизилось на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем, и на 1,9% – с январем прошлого года. При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу в Киеве в январе составила 10,7% от общего объема предложения. Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева в январе 2014 года составил $6,125 млн, в феврале ожидается рост активности столичного рынка элитной недвижимости. При этом количество сделок на рынке аренды недвижимости снизилось на 8,2%. Киевская недвижимость за последнее время резко упала в цене. Так например, одна из квартир с видом на набережную в Оболонском районе, которая продавалась раньше за 130000 евро, теперь стоит порядка 70000. Цены на недвижимость в центре Киева в конце февраля упали в среднем на 10-20%. По мнению риелторов, такая динамика связана с тем, что люди хотят жить в тишине и спокойствии, поэтому перебираются из центра в тихие районы города. Особенно сильно цены на жильё упали в центре Киева. Покупатели не хотят приобретать квартиры в этих местах из-за постоянного шума, пожаров, потасовок. По мнению специалистов в этой сфере, цены на квартиры упали на 10-20%. Однако есть и такие продавцы, кто в результате паники и переезда за рубеж готов скинуть цену на 50%.
|
