А можно подешевле? Квартиры в Германии от 10.000 евро или Мерседес на халяву |
15.12.2016 16:09 | ||||||
А можно подешевле? Квартиры в Германии от 10.000 евро или Мерседес на халяву
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
А теперь зададим себе вопрос - почему продаются в Германии объекты, доходность которых поражает своим размахом - 15, 30, 45% годовых! Квартиры в Германии от 10.000 евро до 30.000 евро! В мире существуют вещи люкс-класса и вещи бюджетные. Вы открываете газету и видите объявление о продаже автомобиля мерседес Е300. Вы всегда мечтали о таком - кожаный салон, коробка автомат, куча других наворотов и что самое удивительное - мне хватит денег на его покупку. Ведь он стоит всего 500 тысяч рублей, а мы как раз продали мамину однушку. Не повод ли для исполнения желаний? Любимая собирайся, поехали смотреть нашу новую машину, теперь то мы заживем, сосед умрет от зависти, а коллеги по работе наконец-то перестанут насмехаться над нашим Дэу Матиз. Мерседес это респектабельно, это высшая лига, это другие ощущения и медленно растущая самооценка, с каждым пройденным километром все больше и больше… Мы на месте, эмоции захлестывают, кузов сверкает на солнце, фары приветливо подмигивают - купи меня, купи… Продавец очень приветлив и нахваливает свой товар. Какая причина продажи? Срочно нужны деньги, мне надо вложиться в один интересный проект...Ударили по рукам и вот уже в вашем кармане брелок с заветной звездочкой в кружке. Проходит неделя и эйфория сменяется на нервное напряжение - что-то постукивает сзади, мерседес оставляет за собой огромный шлейф сизого дыма. Утром возле машины обнаруживаются масляные пятна. Вы едете в ближайшее СТО, чтобы найти причину вашего беспокойства. После беглого осмотра мастер ошарашивает вас новыми откровениями - спидометр был скручен, правая сторона битая и под краской толстый слой шпатлевки, резина на правом колесе съедена - судя по всему была авария и развал-схождение выставлены неверно. Цена ремонта 250.000 рублей. Что???? А нельзя подешевле? НЕЛЬЗЯ, это мерседес! А теперь зададим себе вопрос - почему продаются в Германии объекты, доходность которых поражает своим размахом - 15, 30, 45% годовых! Квартиры в Германии от 10.000 евро до 30.000 евро! Выбирай, налетай, у нас в Германии не хватает своих покупателей, мы бросили клич по всей загранице, вдруг там еще не все знают какие подарки их ожидают в Германии. Вы будете резать курицу несущую золотые яйца? Вот так же и любой владелец недвижимости в Германии сто раз подумает, прежде чем будет продавать свой объект по заниженной цене. Спрос на рынке недвижимости Германии в данный момент превышает предложение, смысла опускать цену нет, стоит лишь подождать день другой и свой покупатель не заставит себя ждать. Но в Германии полным-полно русскоязычных агентств недвижимости, у которых над дверьми в офис незримо висит вывеска - “Покупайте у нас, не дайте обмануть себя в другом месте”. Ведь так хочется проехаться перед зеваками на мерседесе Е300 и пусть он подымит немножко. Починим… В реальности же все эти траты на ремонт больно ударяют по карману после покупки и денег на устранение проблем остается все меньше и меньше. И рано или поздно звучит кульминационный восклик - кругом одно кидалово, нельзя никому верить, немецкая недвижимость дерьмо! К сожалению подобные истории мне приходится переживать на протяжении многих лет. Как сказал мне один из русскоязычных дельцов рынка немецкой недвижимости - лохи не мамонты, они не вымирают. Решите для себя, по какую сторону баррикад вы хотите оказаться - быть успешным и самодостаточным инвестором, который зарабатывает в твердой европейской валюте пусть немного, но стабильно или же тем невымирающим видом, который так ждут с распростертыми объятиями многие русские маклеры в Германии. Проект Антимаклер был создан, чтобы помочь вам принять единственное и правильное решение. Это ваш выбор...
|