http://www.youtube.com/watch?v=tevmGHye_ZQ

Слово маклер уже давно стало ругательным. Причин этому великое множество. К сожалению жажда легких и быстрых денег зачастую оттесняет честность и порядочность на второй план.

Ни для кого не секрет, что купить квартиру в Германии хотят довольно большое количество русскоязычных предпринимателей. Но рынок вторичной недвижимости в Германии уже давно перестал быть местом получения больших прибылей. Достойных объектов, приносящих стабильную прибыль без дополнительных затрат на ремонты, с каждым днем все меньше и меньше.

Учитывая все это, мы и организовали проект Антимаклер. Повысить уровень информированности наших клиентов и их друзей - вот главная цель проекта Антимаклер.

Если хотите узнать как правильно выбрать недвижимость в Германии, заходите на сайт проекта Антимаклер. Там вы найдете обучающие видео на темы:

• как искать квартиры и дома в Германии
• как искать коммерческую недвижимость в Германии
• 5 самых популярных разводов при покупке недвижимости в Германии
• этапы и процедура оформления недвижимости в Германии
• холодная и горячая аренда в Германии. Кто, кому и что платит?

Позвольте нам защитить вас от недобросовестных маклеров, смотрящих на вас, как хозяин мышеловки, в предвкушении улова.

Пример:

“Город Плауэн, 2-х комнатная квартира за 15.000 € . Квартира сдана в аренду. На ваш счет ежемесячно будут поступать 400 €. “ - говорит маклер.

Это же 32% доходности ? Загорается в голове у покупателя.

Да, все правильно, но…

1. Маклер не говорит вам, что 400 € это ГОРЯЧАЯ аренда. Из нее вы добрую половину будете перечислять управляющей компании.
2. Дом, в котором находится квартира был построен в начале 20-ого века, а отопительная система уже не менялась 28 лет.
   “Жилая плата” данного объекта составляет 250 €.
3. Плюс, по закону, в Германии отопительную систему нужно менять раз в 30 лет. И кто будет платить за ее ремонт? Арендаторы? Нет! Платить будет покупатель. И об этом сказано в Хозяйственном плане дома, но маклер вам его не покажет, и просто умолчит.

Через год после покупки, когда покупатель захочет снять со счета положенные ему 4800€, он удивится, когда там будет всего 1800€. На все вопросы, маклер продавший ему недвижимость сможет предоставить документальные ответы. На все, кроме одного: “А почему вы мне не сказали об этом до покупки? ”. Тут он не сможет сказать ничего, кроме “Вы не спрашивали, я и не говорил”.

И это далеко не все, если, вдобавок ко всему перечисленному, арендатор вдруг съедет, квартира может простоять пустой очень очень долго. И об этом тоже, маклер скорее всего умолчит.

Чтобы не попасть в описанную ситуацию, посмотрите все видео проекта Антимаклер. Более открытую и прозрачную информацию вы не сможете найти нигде. Все этапы поиска и покупки недвижимости в Германии, все, что связано с законами и пошлинами, информация о самых популярных разводах и много другое вы найдете на сайте проекта Антимаклер. С каждым видео нашего проекта сыра в мышеловке остается все меньше и меньше!

Недвижимость в Германии прибыльна, но к ее выбору НУЖНО подходить с умом!

• Мотопилы STIHL: Сила, надежность и точность в каждом движении
• Выбор оптимального баланса в Сочи
• Значение стационарных бетононасосных установок
• Корпусная мебель: функциональность, стиль и универсальность
• Недвижимость в Турции для проживания и инвестиций

Технологические аспекты и стандарты монтажа отопительных приборов в современных инженерных системах Обеспечение эффективного теплоснабжения жилых, коммерческих и производственных объектов является одной из приоритетных задач современного проектирования инжен [ ... ]

Инновационные технологии защиты древесины: Преимущества японского масла YACHIDAMO для лиственничных террас Современная архитектура и ландшафтный дизайн предъявляют высокие требования к долговечности и эстетике отделочных материалов. Лиственница, благодаря своей прир� [ ... ]

Пять десятилетий опыта в создании современной инфраструктуры В условиях динамичного развития городской среды вопрос выбора надежного партнера в сфере строительства становится определяющим фактором успеха любого проекта. С [ ... ]