В апреле 2012 года недвижимость в Киеве подорожала на 28,9% в годовом исчислении, а средняя стоимость "квадрата" квартиры достигла $2,9 тыс. Впрочем, аналитики уверены в том, что говорить об устойчивой тенденции - преждевременно.

На фоне явного замедления экономики, снижения уровня ВВП и сложной политической обстановки, рост стоимости украинского жилья необоснован. Ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости Украины, напоминает о событиях ноября 2011 года, когда, после почти трехлетней стагнации, жилье внезапно подорожало на 25,7% в годовом исчислении. Однако в последующие месяцы цены снова поползли вниз.

Как отмечает портал Global Property Guide, со ссылкой на издание Благовест, цены на недвижимость в Киеве до сих пор на 30% ниже пиковых показателей, которые регистрировались в августе 2008 года. По мнению британских наблюдателей, времена благоденствия для застройщиков и собственников жилья на Украине давно завершились. И хотя экономика страны выросла на 4,1% в 2010 году и на 5,2% в 2011 году, на стоимость жилья это почти не влияло. В 2009 году средняя цена квартиры в столице упала на 26,5%, в 2010 году - на 14,6%. За 2011 год киевские апартаменты подешевели на 4,4%

По прогнозам экономистов, с учетом долгового кризиса в еврозоне, объемы украинского экспорта продолжат снижаться, и в 2012 году ВВП вырастет всего на 3%. После скандала с заключением под стражу бывшего премьер-министра Украины Юлии Тимошенко европейские лидеры пригрозили бойкотировать футбольный чемпионат Евро-2012 (08.06 - 01.07), организованный Украиной и Польшей. Вероятнее всего, жилье обесценится еще больше. Недовольства собственникам добавит и то, что с 1-го июня 2012 года на Украине будет введен новый налог на недвижимость.

Фото Global Property Guide