Что нужно знать, покупая недвижимость в Испании
20.05.2016 11:17
Что нужно знать, покупая недвижимость в Испании 2.7 из 5 на основе 3 голосований.

Что нужно знать, покупая недвижимость в Испании?

Для многих наших соотечественников, предпочитающих другим видам инвестиций покупку недвижимости за рубежом, снижение цен на жилье стало отличной возможностью с пользой вложить деньги.

Законодательная база Испании подразумевает покупку любых объектов жилой недвижимости лицами, не имеющими гражданства страны. Поэтому процедура приобретения недвижимости для жителей России и стран бывшего Советского Союза не представляет собой ничего сложного.

Основные этапы покупки жилья Испании

Первое, что необходимо сделать потенциальному владельцу зарубежной недвижимости – это подобрать вариант, который бы удовлетворял его основным запросам. Для одних покупателей главным критерием при выборе является стоимость объекта, для других решающим является расположение, а для третьих - тип недвижимости. Если же у вас пока нет особенных предпочтений в этом вопросе, то для начала можно просто посетить сайт http://grandestate-group.com.ua/property, посвященный продаже домов, квартир и других видов жилья в Испании. Посвятив некоторое время поиску и анализу информации, вы будете лучше ориентироваться в вопросе и, скорее всего, сформируете собственный список требований к объекту покупки. Здесь стоит учитывать, что согласно испанскому законодательству, нерезиденты страны могут приобретать не только жилые дома, но и коммерческие. Поэтому приобретая недвижимость, вы получаете возможность не только сохранить личные средства, но и приумножить.

Как происходит процедура оформления покупки?

Первый документ, который подписывается покупателем и продавцом, представляет собой договор купли-продажи, в котором владелец указывает о желании продать объект второму лицу, а покупатель – о намерении приобрести недвижимость у продавца. После чего будущий владелец, как правило, вносит сумму, равняющуюся 10% от полной стоимости. Если же покупатель не располагает такой суммой, то при условии передачи 3-5 тысяч евро, ему дается срок около недели на поиск недостающих средств. Далее лицу, планирующему стать собственником, дается 45 дней на решение некоторых бюрократических вопросов и внесение полной стоимости. Для оформления договора на законных основаниях, потребуется оформление индивидуального номера налогоплательщика, а также банковского счета, с которого будут проводиться все выплаты по купчей. Помимо всего прочего, существует возможность взять кредит, оформив ипотеку, для погашения долга частями. Однако во многие покупатели отказываются от такого варианта из-за довольно большого процента, который придется отдать иностранному банку.

В Москве построят 3,1 млн квадратных метров жилья за счет бюджета

Московские власти планируют построить около 3,1 млн квадратных метров жилья до конца 2021 года. Такие данные приводятся на сайте московского стройкомплекса. По слова [ ... ]


Ремонт старого деревянного дома

article thumbnail

Довольно часто задают вопрос и замене нижних венцов на старых бревенчатых домах. Или интересуются - можно ли перебрать старый дом с заменой сгнивших бревен. Но, об [ ... ]


Монтажник светопрозрачных конструкций

article thumbnail

Конструкции светопрозрачные – это особенный вид стеновых систем, которые применяют для обеспечения помещения естественным светом, а также для теплоизоляции, защ [ ... ]